Appartamento

Privato vende – Luminoso Bilocale con ampio terrazzo | Zona Portello – CityLife
In contesto residenziale molto apprezzato, privato vende luminoso bilocale di 62 mq reali interni
più ampio terrazzo di circa 40mq, situato al primo piano di un piccolo condominio di soli 2 piani
costruito nel 2008, servito da ascensore.
L’appartamento si distingue per spazi esterni di grande valore:
● Ampio terrazzo di circa 40 mq, particolarmente gradevole e parzialmente coperto
● 2 balconcini
● Cantina
Composizione e caratteristiche:
● Soggiorno con accesso al terrazzo e ai due balconcini
● Camera da letto
● Bagno finestrato
● 5 porte-finestre con infissi coibentati
● Persiane in legno
● Finiture e dotazioni di qualità
Dotazioni tecniche:
● Classe energetica B
● Riscaldamento centralizzato a pavimento con termostato
● 2 pompe di calore caldo/freddo
● Impianto di allarme
● Ascensore
Posizione strategica e servitissima:
● Contesto urbano residenziale, tranquillo e ben collegato
● Ricco di servizi: negozi di quartiere, scuole, palestre e aree verdi
● 200 m dal nuovo Consolato Americano
● 200 m dal Centro Commerciale Il Portello
● A breve distanza da CityLife
● Ben collegato tramite linee che portano direttamente in centro: linea 1, linea 14, linea 12,
linea 19, bus 57, bus 59, linea circolare 90/91
● Metro linea M5 – fermata Portello facilmente raggiungibile
Soluzione ideale per chi cerca comfort, qualità costruttiva e una posizione eccellente, perfetta sia
come abitazione principale sia come investimento.
Vendita tra privati – No agenzie

Private sale – Bright Two-Room Flat with Large Terrace | Portello – CityLife Area
English Version
In a highly regarded residential setting, a private seller offers a bright one-bedroom flat of 62 actual square meters and a big terrace of 40 sqm, situated on the first floor of a small condominium with only two floors, built in 2008 and served by a lift.
The flat stands out for its valuable outdoor spaces:
Spacious terrace of about 40 sqm, particularly pleasant and partially covered
2 small balconies
Cellar
Layout and features:
Living room with access to the terrace and the two balconies
Bedroom
Bathroom with window
5 French windows with insulated frames
Wooden shutters
Quality finishes and fittings
Technical features:
Energy class B
Central underfloor heating with thermostat
2 hot/cold heat pumps
Alarm system
Lift
Strategic and well-served location:
Quiet, well-connected residential urban setting
Full of amenities: local shops, schools, gyms and green areas
200 meters from the new American Consulate
200 meters from Il Portello Shopping Centre
A short distance from CityLife
Well connected by surface transit to the city center: line 1, line 14, line 12, line 19, bus 57, bus 59, circle line 90/91
Metro line M5 – Portello stop easily accessible
An ideal solution for those seeking comfort, quality construction and an excellent location, perfect both as a main home and as an investment.
Private sale – No agencies