Appartamento

Rif: GR662 - RIF: GR662 – La Tempocasa di Reggio Emilia Gardenia propone in vendita un trilocale ristrutturato di circa 75 mq, situato al primo piano e caratterizzato da doppia esposizione, che assicura ambienti luminosi e ben arieggiati durante tutto l’arco della giornata.

L’appartamento si presenta in condizioni interne eccellenti, curato nei dettagli e pronto per essere abitato senza necessità di interventi. La disposizione degli spazi è funzionale e accogliente, con soggiorno, cucinino separato, due camere da letto e bagno. Le finiture comprendono pavimenti in ceramica, porta blindata e infissi in PVC, tutti dotati di zanzariere, mentre gli scuri esterni in alluminio sono stati sostituiti di recente, garantendo maggiore durata e isolamento.

Il comfort abitativo è assicurato dal riscaldamento termoautonomo, con caldaia nuova sostituita nel 2025, e dal climatizzatore a doppia funzione caldo/freddo appena installato, ideale per ogni stagione. Anche il bagno è stato oggetto di recenti aggiornamenti, con sanitari nuovi, così come le porte interne, che conferiscono un aspetto moderno e uniforme all’intera abitazione.

Le spese condominiali sono estremamente contenute, circa 150 € all’anno, rendendo l’immobile particolarmente interessante anche dal punto di vista dei costi di gestione. L’assenza di cantina e garage è compensata da una metratura ben sfruttata e da una soluzione abitativa pratica, perfetta per chi cerca comodità, facilità di manutenzione e un contesto funzionale.

Una proposta ideale per chi desidera un appartamento già pronto, ben tenuto e con importanti migliorie recenti, in una zona comoda e servita.