NOSTRA ESCLUSIVA!!! Graziosa Villetta immersa in un Parco privato di mq 500 circa, dotato di vari alberi di alto fusto quali Pini ,Querce e Cipressi oltre ad altre piante vegetali di vario tipo, completamente recintato ed accessibile da cancello carrabile; l'Immobile libero su quattro lati, si dispone su due livelli, Piano Terra e Piano Seminterrato; Dall'ingresso principale, tramite un ampio Porticato, si accede al Corridoio/Disimpegno da cui diramano: n.1 Cucina Abitabile ampia con porta finestra che si immette su una Terrazzina accessibile tramite scaletta di pochi gradini, posta su un lato dell'edificio, che permette di scendere direttamente nel giardino esclusivo,n.1 Sala da Pranzo/Soggiorno grande con caminetto, molto luminosa, anch'essa con porta finestra per il Terrazzo con vista che spazia a 360° sullo splendido e suggestivo panorama, tipico della rinomata zona del Chianti Classico e preludio di gradevoli e sereni soggiorni, in cui potersi rilassare completamente magari davanti al focolare, nelle fredde giornate invernali, allietati dal suo calore e dalla sensazione di pace per i sensi e l'anima che infonde; un altro Corridoio/Disimpegno ci permette di raggiungere la zona notte, in cui insistono le n.3 Camere da letto matrimoniali, n.1 Camera da letto media grandezza n.1 Ripostiglio e n.1 Bagno Finestrato con vista sul giardino; Al piano sottostante, con accesso dall'esterno: n.1 Cantina (sottostante la Cucina), n.1 Garage di oltre mq 30 con ingresso dal resede tergale tramite un'ampia porta finestra scorrevole, n.1 Corridoio/Disimpegno, n.1 Bagno con Box-Doccia e Finestra, n.1 vano Tecnico ed n.1 Cantina anch'essa con ampia porta finestra che si apre sul resede retrostante panoramicissimo, tali locali si adatterebbero anche ad essere destinati a Taverna, Studio, Laboratorio o Locale Palestra; La proprietà comprende infine un appezzamento di Terreno Agricolo di mq.1500 circa, in cui insistono circa una ventina di piante di Olivo ben esposti. In condizioni abitabili, necessita lavori di riammodernamento ed adeguamento poichè le finiture ed i materiali risalgono all'epoca della sua realizzazione cosi come l'impianto elettrico ed idraulico è inoltre privo di riscaldamento. Ben posizionata, in un contesto di particolare pregio sia dal punto di vista storico che ambientale, nel verde, riservata, nella tranquillità ma allo stesso tempo a pochi km dal caratteristico paesino medievale di San Donato in Poggio, che è entrato recentemente a fare parte dei borghi più belli d'Italia e che offre principali servizi quali di Trasporto, Scuola primaria, Ufficio Postale, due Sportelli Bancomat, Negozi di vario genere, Coop, Bar Circolo con Sala Teatro, Cinematografica e Pizzeria, oltre due Giardini pubblici. Facilmente raggiungibile grazie al vicino raccordo della superstrada Firenze-Siena, che permette di raggiungere le due Città d'Arte in soli 30-35 minuti d'auto.
Caratteristiche
PianoT
AscensoreNo
StatoBuono / Abitabile
Servizi e accessori
Caminetto
Esposizione doppia
Impianto tv singolo
Infissi esterni in vetro / legno
Porta blindata
Taverna
VideoCitofono
Ho trovato l'appartamento perfetto per la mia famiglia in crescita grazie alla competenza e serietà dell’agenzia. Mi sono sentita seguita passo passo nella trattativa, con attenzione e professionalità...
