Appartamento

Rif. B276 BORDIGHERA Via Diaz angolo Via Bologna in contesto tranquillo e comodo al mare (di fronte all’ingresso del palazzo dello sport con piscina riscaldata ) in palazzina degli anni ’74 in buono stato manutentivo con ampio giardino condominiale, appartamento BILOCALE di circa 49 mq. catastali totali, di cui circa 46 mq. catastali di appartamento e di circa 3 mq. catastali di balcone in ottimo stato abitativo ( non necessità di ristrutturazione ) al piano 1° di 3 con ascensore composto da ingresso nel disimpegno, soggiorno ( all’occorrenza, con un divano letto, potrebbe diventare una seconda camera per gli ospiti ) con cucina a vista, ampio balcone vivibile, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e lavatrice.
Doppia esposizione ovest-nord.
Riscaldamento centralizzato con termo valvole conta ore, acqua calda sanitaria con boiler elettrico ( installato nel bagno ).
Spese condominiali di circa 1.200 € annue comprensivo di quota fissa involontaria di riscaldamento ( generalmente uguale per ogni anno ) escluso il consumo effettivo del riscaldamento ( che viene contabilizzato in base al consumo reale per ogni radiatore utilizzato ).
Completa la proprietà un comodo ed ampio box/magazzino fuori terra ( piano terra ) di circa 17 mq. catastali ( dati di superficie) che viene venduto a parte a 35.000, 00 €.
Ideale come casa vacanze o da investimento.