Descrizione

Albano Laziale – Ampio bilocale luminoso con camino

Albano Laziale in via Trilussa, in una palazzina silenziosa e ben curata, proponiamo in vendita un ampio bilocale di circa 80 mq, situato al secondo piano con ascensore, ideale per chi cerca comfort, luminosità e una casa funzionale sin da subito.

Varcata la soglia, un ingresso accogliente introduce alla zona giorno: un luminoso soggiorno con camino, cuore pulsante della casa, dove vivere momenti di convivialità e relax. La cucina semiabitabile è pratica e ben collegata alla zona living, con porte-finestre che si aprono sul balcone, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno.

La doppia esposizione Est/Sud-Ovest regala luce naturale per gran parte della giornata, valorizzando ogni ambiente con una calda atmosfera.

Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno finestrato, ben distribuito e riservato.

Caratteristiche e plus
Balcone con vista gradevole e ottima luminosità
Infissi nuovi certificati per isolamento termico e acustico
Riscaldamento autonomo
Cantina inclusa nel prezzo
Posto auto condominiale disponibile (€ 25/mese)
La metratura e la disposizione interna permettono di ricavare una seconda camera, spostando l’angolo cottura nel soggiorno.

Cosa rende speciale questo immobile
La chiara separazione tra zona giorno e zona notte garantisce ordine, funzionalità e comfort quotidiano. Il camino crea un’atmosfera accogliente e distintiva, mentre i nuovi infissi assicurano efficienza energetica e risparmio.

Se stai cercando una casa che unisca spazi ben distribuiti, luce naturale e un tocco di carattere, questa è la soluzione giusta per te!

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito. Classe Energetica: G EPI: 174,50 kwh/m2 anno