Casa indipendente

Campo di Giove - Vendesi interno palazzo panoramico

Nel cuore di Campo di Giove, in posizione comoda ai servizi proponiamo in vendita intero stabile terra-cielo con splendida vista aperta sulla vallata e sulla Majella.
L'immobile si sviluppa su quattro livelli fuori terra, per circa 100 mq a piano, ciascuno composto da 4 vani, cucina abitabile e servizio, con ambienti luminosi e affacci panoramici, ideali sia per uso residenziale che per struttura ricettiva (B&B, affittacamere, appartamenti turistici).


Al piano terra sono presenti:

- ampio garage di circa 85 mq con doppio ingresso carrabile servito da porte nuove sezionali automatiche con radio comando;
- locale lavanderia;
- locale tecnico con caldaia a biomassa e impianti rinnovati, a servizio dell'intero fabbricato.

Lo stabile è stato interessato da importanti lavori di manutenzione straordinaria con CILA regolarmente presentate, con interventi eseguiti tra il 2021 e il 2022 e asseverati da tecnico abilitato, con computo metrico e congruità dei prezzi allegati.

Tra le opere eseguite si segnalano:
- nuovi infissi in alluminio a taglio termico con triplo vetrocamera (profilo R72) e persiane in alluminio, installati nel 2022 ai piani, con doppia/battente e anta ribalta, per un elevato isolamento termico e acustico;
- rifacimento e ammodernamento dei bagni e delle finiture interne (pavimenti, rivestimenti, sanitari, rubinetterie, piatti e box doccia) agli appartamenti superiori, con materiali e arredi bagno di recente fornitura documentata da fatture specifiche;
- lavori di manutenzione straordinaria sulle due unità con opere murarie, impiantistiche e sanitarie, come da computo e asseverazione tecnica.

La presenza di caldaia a biomassa, nuovi serramenti e impianti aggiornati rende l'immobile adatto ad un utilizzo continuativo durante tutto l'anno, con consumi energetici contenuti e comfort elevato anche nei mesi invernali.

Soluzione ideale:
- per chi cerca una residenza plurifamiliare in montagna;
- per investitori interessati a più unità da mettere a reddito (affitti brevi, casa vacanze, B&B);
- per chi desidera coniugare casa privata e attività ricettiva nello stesso stabile.

Ulteriori informazioni tecniche, planimetrie, elenco dettagliato dei lavori e delle forniture sono disponibili in agenzia e consultabili su richiesta