Descrizione
Villa singola con piscina a sfioro, area wellness e domotica avanzata a Gazzola (PC)
Nel Comune di Gazzola, in posizione riservata e immersa nel verde delle colline piacentine, proponiamo una villa singola di alto profilo, realizzata su un lotto di circa 2.000 mq e sviluppata su due livelli, progettata per offrire privacy, comfort e spazi dedicati a ogni momento della giornata.
L’abitazione è in classe energetica A, dotata di impianti tecnologicamente avanzati e pensata per una clientela esigente, sia familiare sia imprenditoriale.
Piano terra – vivere e accogliere
La piantina evidenzia una distribuzione a corpi distinti, che consente una separazione naturale delle funzioni senza rinunciare alla fluidità degli ambienti.
L’ingresso introduce a una zona centrale di rappresentanza, con guardaroba dedicato, dalla quale si sviluppa l’ampia zona giorno composta da soggiorno e zona pranzo, vero fulcro della casa.
Da qui si accede alla cucina separata con isola, funzionale e ben organizzata, affiancata da una zona lavanderia discreta ma comoda, direttamente collegata anche al piano inferiore tramite scala e ascensore.
La zona notte del piano terra è suddivisa in due ali:
- ala ospiti/zona giorno: bagno con vasca idromassaggio e camera per gli ospiti,
- ala privata: due camere singole (una dotata di soppalco), bagno con doccia e suite matrimoniale con stanza guardaroba dedicata e bagno en-suite.
Questa configurazione, ben leggibile dalla piantina, garantisce privacy e silenzio anche in presenza di ospiti.
Esterni – continuità tra interno ed esterno
Le ampie aperture del soggiorno conducono al portico esterno vivibile, perfettamente integrato con il giardino e affacciato sulla piscina a sfioro dalla forma scenografica a diamante rovesciato, elemento iconico della proprietà.
L’area outdoor è razionalmente suddivisa in:
- zona solarium per lettini prendisole,
- area pranzo e cena sotto pergola,
- bagno dedicato alla piscina, a servizio esclusivo degli spazi esterni.
Piano seminterrato – benessere, tempo libero e servizi
Il piano inferiore, come evidenziato dalla seconda piantina, non è un semplice livello di servizio ma una vera estensione della casa, pensata per il relax e il tempo libero.
Qui trovano spazio:
- una camera singola / studio,
- un bagno cieco con ventilazione meccanica forzata,
- una stanza armadi,
- zona palestra,
- area wellness con ampio idromassaggio e sauna,
- sala giochi con biliardo, calciobalilla e ping-pong.
Completano il livello:
- garage di circa 45 mq con portone sezionale automatico (larghezza 5 m),
- area di parcheggio coperta superiore a 70 mq,
- locali tecnici e depositi destinati alla gestione della piscina e dell’impianto fotovoltaico da 16 kW.
Tecnologia, sicurezza e dotazioni
La villa è completamente dotata di:
- domotica avanzata,
- impianto di allarme perimetrale (anche del giardino) e volumetrico,
- sistema di videosorveglianza,
- accesso carraio con doppio cancello automatizzato.
È inoltre possibile valutare l’inclusione nella vendita di parte degli arredi, selezionati e coerenti con il livello della proprietà.
Posizione e stile di vita
La villa si trova a breve distanza dal Castello di Rivalta, storica residenza nobiliare simbolo della Val Trebbia, e a pochi chilometri dall’esclusivo Croara Country Club, con campo da golf a 18 buche immerso nel paesaggio collinare.
L’Aeroporto Internazionale di Milano Malpensa è raggiungibile in circa un’ora e mezza, rendendo la proprietà ideale anche per chi viaggia frequentemente.
Una residenza pensata per famiglie di alto profilo o imprenditori, che desiderano un’abitazione indipendente, tecnologicamente evoluta e inserita in un contesto di assoluto prestigio.
Informazioni e visite
Per informazioni riservate o per concordare una visita su appuntamento, contattaci.
L’indirizzo indicato è puramente orientativo.
