Attico - Mansarda

Attico e superattico nel Palazzo dei Sogni. Sapete perché si chiama così?
Il Palazzo dei Sogni è un residence esclusivo capace di infondere un’autentica atmosfera di vacanza nella vita di tutti i giorni, offrendo a chi lo abita spazi comuni pensati per il relax e il benessere. Provate a immaginare i vostri figli che scendono da casa con telo e infradito per un tuffo in piscina, o voi stessi mentre vi godete il sole nel solarium condominiale o sfidate un amico a tennis. Tutto questo senza mai lasciare la vostra casa in città. Ecco svelato il perché di questo nome!
La presenza di piscina, campo da tennis, spazio a verde e parcheggi ha reso il complesso edilizio una vera avanguardia per il periodo di realizzazione, e la continua cura -con l'ammodernamento degli impianti- ha preservato nel tempo prestigio, desiderabilità e valore dell'immobile nel suo complesso rendendolo un luogo capace di attraversare le generazioni senza perdere il proprio fascino.
Situato al civico 2507 di Viale Regione Siciliana, il Palazzo dei Sogni, è un complesso residenziale che, con la sua particolare architettura e la scelta cromatica della facciata caratterizzata da colori pastello, costituisce un punto di riferimento, quasi un’icona visiva, per chi transita lungo Viale Regione verso Via Notarbartolo. Ubicato nell'area delimitata da via Pacinotti, Via Scobar e il verde attrezzato di via Nazario Sauro, l’immobile ricade in un quartiere molto ricercato da chi vuole vivere in una zona residenziale servita e vivace ma allo stesso tempo in una posizione eccellente anche sotto il profilo dei collegamenti urbani grazie alla vicinanza alle linee del tram su Via Leonardo da Vinci e alla Stazione Notarbartolo.
E’ proprio all'interno del celebre Palazzo dei Sogni che Matranga Immobiliare propone in vendita una vera rarità a Palermo: attico e superattico (piano ottavo e nono), con terrazze panoramiche e con una superficie totale di circa 250 mq.
L'appartamento è un invito all'eleganza, con un salone di rappresentanza impreziosito da vetrate d'epoca che, filtrando la luce, creano un'atmosfera unica. Al piano inferiore troviamo tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, e un grande balcone terrazzato panoramico. Una splendida scala circolare in legno di iroko conduce poi al piano superiore, dove si apre un’ulteriore ampia zona living con camino, un soggiorno con cucina, un ripostiglio, una stanza lavanderia con annesso servizio igienico, ed infine un’ampia terrazza, oggi parzialmente chiusa con una struttura verandata che è stata rinnovata completamente nel 2017.
Le finiture interne vantano un pregiato parquet in iroko che, con piccoli interventi di restyling, può essere facilmente adattato a uno stile contemporaneo. Alcuni interventi di manutenzione ordinaria, come la rimozione dei rivestimenti in legno del piano superiore, o la loro coloritura con tinte calde, consentirebbero facilmente di reinterpretare gli ambienti in chiave contemporanea.
Un grande valore aggiunto? L’appartamento ha due ingressi indipendenti, uno per piano, e pertanto è frazionabile in due unità autonome entrambe con terrazza.
Dal punto di vista energetico, gli infissi sono stati rinnovati nel 2010 ed è presente il riscaldamento autonomo con caldaia a gas.
Perfettamente in regola dal punto di vista urbanistico e catastale, completa la dotazione un posto auto interno al cortile condominiale.
Scegliere questa casa significa fare un investimento intelligente per il futuro, che va ben oltre il semplice valore economico dell'immobile: è una scelta che ripaga ogni giorno in termini di qualità della vita soprattutto in estate e per le famiglie con figli piccoli. Avere una piscina, un campo da tennis e ampi spazi ricreativi protetti proprio sotto casa permette di ridurre le spese (costi di abbonamenti in piscine esterne, circoli privati, rette dei campus estivi) e lo stress della gestione del tempo libero.