Descrizione
Nel cuore esclusivo di San Felice Circeo, a pochi passi dal suggestivo Lungomare Circe, in un contesto residenziale riservato e di grande pregio, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di ampia metratura,450mq circa, impreziosita da piscina privata (con profondità variabile da 1,20 m a 2,80 m) e da un profilo architettonico unico, capace di coniugare eleganza, comfort e carattere.
La proprietà si sviluppa su due livelli principali, oltre a mansarda e seminterrato, distinguendosi per una distribuzione degli spazi studiata per valorizzare la zona giorno, vero cuore della villa. Al piano principale troviamo una raffinata camera padronale con bagno en suite, un ulteriore bagno a servizio della zona giorno e un grande ambiente open space caratterizzato da ampie porte finestre che inondano gli interni di luce naturale e creano una continuità armoniosa con gli spazi esterni, conducendo direttamente alla piscina e alle aree relax. La zona living si completa con una sala da pranzo con cucina a vista e un ampio salotto con camino, posto su un elegante rialzo architettonico che dona movimento e personalità all’ambiente.
Dal salotto prende forma una scenografica scala in legno, elemento distintivo della villa, che accompagna al piano superiore creando un suggestivo ballatoio. Qui si sviluppa anche un accogliente salotto/studio che si affaccia direttamente sul piano terra, rafforzando il dialogo visivo tra i livelli e amplificando la percezione degli spazi.
La zona notte è sapientemente suddivisa in due ali:
Ala destra: ingresso dedicato, camera matrimoniale con balcone e bagno.
Ala sinistra: camera doppia con balcone, bagno, camera matrimoniale con bagno en suite e accesso alla mansarda, dove si sviluppa un’ulteriore camera doppia con bagno, ideale come spazio indipendente per ospiti o area privata.
A completare la proprietà, un piano seminterrato con tre vani cantina, perfetti come spazi di servizio o deposito.
A rendere davvero unica questa proposta è l’ampio spazio esterno che avvolge la villa: un’oasi privata dove la piscina, la zona pranzo all’aperto e le aree relax si integrano armoniosamente tra piante ornamentali e angoli verdi curati. L’accesso carrabile con garage garantisce infine massima comodità e privacy.
Una residenza di prestigio, pensata per chi desidera vivere il mare e la bellezza di San Felice Circeo in un contesto esclusivo, senza rinunciare a stile, spazio e qualità architettonica.
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VIALE TOMMASO TITTONI snc - VIA SABAUDIA 195
SAN FELICE CIRCEO (LT)
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