Appartamento

RIF.: GL0571

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Maranello, zona mari, nei pressi della galleria del Vento della Ferrari, proponiamo bellissimo duplex con ampio terrazzo al 5° e 6° piano di una palazzina del 1985 in mattoni faccia vista composta da 17 unità immobiliari.

L’appartamento è così composto:
Quinto piano: Ingresso in corridoio, cucina (attualmente è stata ricavata una camera da letto singola di 11 mq) soggiorno, con accesso sul balcone da entrambi i locali citati, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale, bagno e seconda camera da letto matrimoniale con accesso sul balcone.
Seto piano: raggiungibile grazie a una scala lineare comoda e ampia, arriviamo al disimpegno del piano superiore dove troviamo il secondo bagno della casa di servizio, e un ampio zona giorno composta da cucina a vista e zona living con divano, un ripostiglio / lavanderia e l’accesso al punto forte dalla soluzione l’ampio terrazzo di 96 mq, dal quale si può ammirare tutto Maranello e i monti modenesi e reggiani nelle giornate soleggiate.

Piano interrato: Garage ampio con possibilità di adibire al suo interno uno spazio per una cantina.

Presente un posto auto riservato, ma non privato per un’auto per ogni famiglia del contesto.

Il riscaldamento è autonomo mediante caldaia a condensazione montata a Dicembre 2025 con boiler per l’acqua calda come supporto alla caldaia, infissi in legno con vetro doppio, tapparelle in PVC, pavimento in ceramica, marmo per la scala interna, gres porcellanato per il sesto piano e le spese condominiali sono di circa 100€/mese

L’immobile è ben curato, si predispone bene per famiglie numerose o per chi lavora in smart working, e per chi desidera un ampio spazio esterno sfruttabile in ogni periodo dell’anno cercando privacy e quiete pur essendo comodo a ogni tipo di servizio e al centro del paese

Perché acquistare questo immobile?
Terrazzo
Ampi spazi interni
Zona residenziale tranquilla

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Per altre proposte potrai consultare il nostro sito: www.immobiliareluxmo.it oppure recandoti presso il nostro ufficio Lux Immobiliare in VIA ALBERTO BRASILI 91, MODENA.
Orari:
Dal lunedì al venerdì 9.30 - 13.00 / 15.30 - 19.30 su appuntamento in ufficio
Sabato 9.30 - 12.30 su appuntamento in ufficio
Domenica chiuso