Descrizione

In Via di Quarto, nel quartiere di Careggi, è disponibile in locazione una villa storica a destinazione commerciale, dotata di ampio giardino e già antico convento, inserita in un contesto estremamente silenzioso e ben collegato grazie alla prossimità della tramvia.
La proprietà si articola attorno a una corte interna di grande fascino, con accesso pedonale dedicato. Una seconda entrata carrabile conduce direttamente al grande giardino, riservato e pienamente fruibile.

Al piano terreno si apre un salone di rappresentanza con affaccio sul giardino. Sul lato sinistro si trovano due stanze con affreschi originali. Sul lato destro una cappella storica, una grande sala soggiorno, uno studio e un giardino d’inverno.
Completano il piano una sala da pranzo di ampie dimensioni, una cucina attrezzata e una grande dispensa.
Nel cortile esterno sono presenti una cisterna e il vano tecnico.
Il piano superiore, servito anche da ascensore, ospita una sala biblioteca, tredici camere con bagno privato e una splendida terrazza.
L’immobile è accatastato in categoria B/1 e presenta una superficie commerciale di circa 1.211 mq.

Completa la proprietà un giardino separato con limonaia, composta da ingresso, due ampie sale e servizi, impreziosito da una vasca ornamentale.
Soluzione di grande carattere, adatta a uso istituzionale, direzionale, culturali, ricettivo di alto livello o sede di rappresentanza, nel rispetto delle normative urbanistiche e degli eventuali vincoli vigenti in una posizione che unisce tranquillità e collegamenti efficienti.

Via di Quarto si trova in una zona residenziale tranquilla e ben organizzata, a nord-ovest del centro storico di Firenze. Il contesto è prevalentemente residenziale, ordinato e silenzioso, ideale per chi desidera vivere in un’area ben servita senza rinunciare alla tranquillità.
La zona si presta particolarmente a ospitare scuole e università, già presenti nelle immediate vicinanze, grazie a un contesto ben organizzato e ricco di servizi di quartiere come supermercati, farmacie, negozi e aree verdi. Ottimi i collegamenti con i mezzi pubblici, che permettono di raggiungere facilmente il centro storico, la stazione di Santa Maria Novella e le principali zone della città.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.