Attico - Mansarda

A 15 chimoletri da Orte, nel caratteristico paese di Attigliano, comune Umbro che nasce anch'esso sulla vallata del Tevere, CASATUA propone in vendita luminosissimo appartamento in signorile villa bifamiliare con ingresso indipendente e ampio giardino,
In ottima posizione, centrale e vicina a tutti i servizi, ai parcheggi e alle attività commerciali più importanti oltre che alla stazione ferroviaria.
L’abitazione, della superficie calpestabile di 185 mq, si sviluppa interamente su unico livello al primo piano, si presenta come un originalissimo loft con alti soffitti che arrivano, in alcuni punti, fino a circa 4 metri. E’ composta da un ampio salone di oltre 100 mq con terrazza coperta panoramicissima, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, disimpegno/antibagno con grande armadio a muro, stanza guardaroba con lavatrice e spazioso soppalco, due bagni dei quali uno con vasca completamente rinnovato con la sostituzione di sanitari e rubinetteria, ed uno con doccia.

Con minime modifiche è possibile ricavare facilmente altre due camere da letto (nelle foto allegate potete trovare un esempio sulla planimetria della casa).

L’appartamento è dotato di infissi con doppi vetri e zanzariere, predisposizione (in tre punti) per realizzare un caminetto, pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica con batterie di accumulo e centralina di ricarica per auto elettrica (questo consente, oltre ad un notevole risparmio sui costi dell’energia elettrica, anche di ridurre le spese di riscaldamento del 30% vista la presenza di tre condizionatori “quattro stagioni” con pompa di calore.
Il riscaldamento è comunque garantito da termosifoni e caldaia a metano.

Esternamente un ampio sottoscala permette di tenere al coperto moto o biciclette oppure di essere usato come comodo ripostiglio.

Completa la proprietà uno spazioso giardino di circa 200 mq, completamente recintato e con caratteristico gazebo dove passare gradevoli momenti di relax. Alcune parti del giardino possono essere sfruttate per realizzare una veranda e installare una casetta in legno ad uso magazzino.

CASATUA
0761402610