Descrizione

Viene venduta tramite asta giudiziaria villa con garage, su 4livelli, area circostante completamente arborata e attrezzata con piscina, campo da tennis e 3 annessi sita a Perugia in via Campo del Patollo.

Il PIANO SOTTO-STRADA (194 mq) è composto da un garage (73 mq), un magazzino e ripostigli per complessivi 121 mq.
Il PIANO TERRA (274 mq) si compone di ingresso a ampio soggiorno, angolo bar, archivio, 2 studi, salotto, tinello, cucina, bagno con idromassaggio, lavanderia e centrale termica.
Il PIANO PRIMO ha ingresso autonomo ed è suddiviso in soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni di cui uno con sauna, disimpegno e cucina per una superficie complessiva di 162 mq, oltre ad una terrazza di 119 mq ed una veranda di 44 mq.
Al SECONDO PIANO (mansarda) si trova una camera ed un bagno per una superficie di 85 mq, mentre nel sottotetto sono stati ricavati 2 ripostigli di 60 mq ed un terrazzo di 10.

L’unità abitativa è stata realizzata (1974) in cemento armato con rivestimento in graffiato bianco e in parte in pietra e mattoni.
Le finestre sono in legno con doppio vetro; i pavimenti sono in marmo e moquette.
Il riscaldamento è centralizzato, alimentato a metano con termosifoni e ventil-convettori con termostati a zona.

Il terreno che circonda la proprietà misura 5480 mq ed è completamente recintato.
Vi si trovano una piscina di 150 mq ed un campo da tennis di 700 mq, oltre ad un annesso con bagno, docce e salottino di 41 mq.
Nell’area circostante si trova anche un’officina e rimessa attrezzi di 20 mq.

L’immobile è situato in una zona semi-collinare poco distante da San Marco, la facoltà di ingegneria e dallo stadio Curi.

La perizia di stima del Tribunale segnale alcune irregolarità.

Vendita tramite asta giudiziaria

PREZZO BASE € 181.814
OFFERTA MINIMA € 136.361

Data di vendita il 11/03/2026 ore 09:30
Termine di presentazione delle offerte il 10/03/2026 ore 12:00

FOTO E PLANIMETRIE POTREBBERO NON CORRISPONDERE ALL'IMMOBILE IN OGGETTO.
Ulteriori informazioni sull’immobile (foto, planimetrie…) sono consultabili presso la nostra sede.
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Caratteristiche

Piano R

Ascensore No

Stato Da ristrutturare

Riscaldamento Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Caminetto Campo da tennis Cucina Esposizione esterna Idromassaggio Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / legno Mansarda Piscina Taverna