235.000 €

Descrizione

Bilocale al piano terra con ingresso indipendente, giardino privato, cantina e posto auto.

L’ingresso è completamente indipendente dal condominio e avviene attraverso il giardino privato, uno spazio riservato e silenzioso, ideale per rilassarsi all’aperto, leggere o godersi momenti di tranquillità, oltre a essere perfetto per parcheggiare delle biciclette.
Dal giardino si entra direttamente nell’abitazione, dove ci accoglie il soggiorno con angolo cottura, funzionale e ben organizzato, dotato di ripostiglio. Un disimpegno ben sfruttato, con armadio a parete su misura, conduce alla zona notte composta dalla camera matrimoniale e dal bagno finestrato.

L’immobile è attualmente abitato da un inquilino che ha sempre avuto un rapporto corretto e regolare con la proprietà; è già stata comunicata la disdetta, con rilascio previsto entro agosto 2026.

Il riscaldamento è centralizzato a pavimento. Grazie all’ingresso indipendente e alla limitata condivisione delle parti comuni, le spese condominiali risultano contenute, rendendo la gestione semplice e sostenibile.

Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e un posto auto condominiale assegnato nel piazzale tergale, con accesso tramite cancello elettrico.

Inserito in una zona in forte evoluzione, interessata da un importante progetto di riqualificazione e dalla futura linea della tramvia, a pochi passi dalla Manifattura Tabacchi e dal Parco delle Cascine. Una soluzione versatile, ideale oggi come investimento e domani come casa da vivere.