Appartamento

VISITE SOSPESE - TRATTATIVA IN CORSO

Vendo quadrilocale al terzo piano di via Togliatti a Pesaro.
Entrando trovi un open space di generose dimensioni con cucina, soggiorno e sala da pranzo, capace di ospitare fino a 12 persone comodamente sedute a tavola. Dal vano cucina si può accedere a un terrazzo verandato, attualmente adibito a lavanderia con lavatoio, lavatrice, asciugatrice più dispensa.
Dal lato salotto si può accedere tramite porta finestra scorrevole, a un grande terrazzo loggiato con rubinetto utile ad innaffiare le piante.
Tramite corridoio illuminato con moderni faretti led, si accede alla zona notte dove troviamo: una camera matrimoniale con affaccio tramite porta finestra sul terrazzo loggiato, camera doppia con comodo terrazzino sempre loggiato e studio con bagno privato interno, composto da wc, bidè e lavandino. Attualmente lo studio è utilizzato come terza camera con armadio a ponte, letto singolo più letto estraibile e scrivania con postazione PC gamer. Da questa stanza tramite porta finestra si accede al terrazzo verandato della cucina.
In fondo al corridoio troviamo il bagno principale finestrato, completo di sanitari e arricchito da una comoda vasca da bagno e un box doccia con seduta interna.
Tutti gli ambienti, esclusi i 2 bagni, sono datati di aria condizionata, completi di pompa di calore, con split dedicato in modo da portar regolare la temperatura in ogni ambiente in maniera autonoma sia in estate che in inverno. L'impianto, è un Daikin di ultima generazione, installato nel 2018 a seguito di una ristrutturazione totale che ha coinvolto tutti gli impianti, dall'elettrico a quello idrico, pavimenti, finestre e sanitari.
Gli infissi sono in PVC con doppio vetro e apertura a vasistas, garantendo isolamento termico e acustico.I pavimenti, esclusi i bagni, sono in vinile con effetto legno confortevole al tatto, rendendolo gradevole da calpestare a piedi nudi, anche in inverno perché non risulta freddo.
Di recente abbiamo installato anche il video citofono.
Completano la proprietà un comodo parcheggio coperto esclusivo e una doppia cantina, attualmente utilizzata una parte come stanza giochi e l'altra parte come ripostiglio. La zona adibita a stanza giochi ospita un mobile per la TV, un biliardino e un divano a due posti.Per far capire le generose dimensioni, oltre al mobile che ospita la TV, si trova una vetrina, un mobile dispensa e un armadio a 6 ante. Grazie alla sua posizione di fronte alla zona caldaia, nonostante non sia riscaldata, la stanza mantiene sempre un clima gradevole e mai troppo rigido, comoda per qualsiasi hobby, perfino una piccola palestra!
Possibilità di averlo ammobiliato!