Appartamento

Nel cuore pulsante di Cosenza, in via Pola, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento su due livelli, situato all’interno di un elegante palazzo storico risalente agli anni ’20. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa, eseguita con regolare concessione edilizia, che ha saputo coniugare il fascino architettonico originario con finiture moderne di pregio.

Distribuzione degli spazi

Al primo livello, l’ingresso introduce in un raffinato salone, seguito da un soggiorno luminoso, un bagno con doccia e una cucina abitabile con accesso a un balcone panoramico di circa 20 mq, affacciato sul curato giardino condominiale.

Il secondo livello, raggiungibile tramite una scenografica scala artigianale in ferro battuto o dalla scala condominiale, ospita due ampie camere da letto, un bagno con vasca, una cabina armadio e armadiature a muro su misura. Il piano è impreziosito da un grande finestrone centrale e da lucernari Velux, che garantiscono un’eccellente illuminazione naturale. Completa il livello un riservato terrazzino solarium, ideale per momenti di relax all’aperto.

Dotazioni e finiture
•Impianto idraulico completamente rifatto, con sanitari Pozzi Ginori Serie 500 e box doccia in cristallo. Il terrazzino di servizio ospita una cisterna da 1000 litri con pompa e caldaia, per garantire continuità idrica.
•Impianto elettrico di nuova generazione, con componentistica BTicino, predisposizione satellitare e sistema home theatre integrato nel salone.
•Efficienza energetica e comfort garantiti da tetto ventilato e coibentato con pannello isolante da 45 cm.

Questa residenza rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in una posizione centrale e servita, senza rinunciare al comfort e all’eleganza di una ristrutturazione moderna e curata nei minimi dettagli.