Villa

Via Bossea, Cuneo, Cuneo

Zona: Borgo San Giuseppe - Borgo Gesso (Madonna delle Grazie, Borgo Gesso, Spinetta)

Ottimo Affare: 47% sotto la media

535

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

Villa con parco privato a due passi dal cuore di Cuneo
Alle porte di Cuneo, a pochi minuti dal centro città, in posizione comoda a tutti i servizi ma immersa nella quiete, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di recente restyling, circondata da un ampio giardino privato di oltre 1.800 mq, completamente recintato.

L’abitazione, edificata a fine anni ’90 e completamente ristrutturata nel 2016 con finiture di pregio, si sviluppa su tre livelli:

- Piano Terra: elegante ingresso su disimpegno, ampia e luminosa zona living, cucina abitabile con accesso diretto al porticato esterno, bagno finestrato con antibagno. Gli spazi al piano si affacciano direttamente sul verde, ideali per chi ama vivere l’esterno o ha animali domestici.

- Primo Piano: zona notte composta da camera padronale con terrazzo panoramico sul parco, due camere da letto e doppi servizi.

- Piano Interrato (ca. 80 mq): spazioso ambiente ideale come tavernetta, sala hobby o lavanderia, con bagno aggiuntivo e accesso diretto al garage.

Completano la proprietà:
- Garage doppio di 100 mq collegato internamente
- Giardino privato su quattro lati, riservato e vivibile
- Riscaldamento autonomo a metano con cronotermostati separati per piano
- Climatizzazione caldo/freddo
- Impianto d’allarme completo

Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere in villa senza rinunciare alle comodità del centro città.
APE: C Ipe: 133,56 KWh/mq anno
Richiesta: € 460.000,00

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Caminetto Cancello elettrico Esposizione doppia Fibra ottica Idromassaggio Impianto di allarme Impianto tv con parabola satellitare Infissi esterni in doppio vetro / legno Porta blindata Taverna VideoCitofono