Descrizione

Villetta a schiera in vendita – Campagnano di Roma, Via Miguel Hernández

Privato propone in vendita villetta a schiera di 80 mq, situata in Via Miguel Hernández, nel comune di Campagnano di Roma, in contesto tranquillo e residenziale, con ampio parcheggio ad uso esclusivo dei condomini, giardini comuni e area barbecue.

L’immobile rispecchia totalmente lo stato di fatto ed è conforme alla documentazione catastale, categoria A/7.
Nessun abuso presente.
Anno di concessione edilizia: 2007.

La proprietà è così composta:

Giardino privato di circa 60 mq, con ingresso pedonale e carrabile

Piano terra: ingresso su zona giorno con angolo cottura e spazio pranzo/cena, facilmente ampliabile grazie al grande portico

Primo piano: due camere matrimoniali, di cui una con balcone dotato di vano lavatrice/caldaia, e un bagno
– predisposizione per climatizzatori

Secondo piano mansardato, attualmente non accessibile in quanto le scale risultano murate ma già predisposte; mansarda allo stato rustico

Vi è la possibilità di realizzare ulteriori due bagni: uno in mansarda, che potrebbe diventare una suite, e uno al piano terra come bagno di servizio.

L’immobile è già abitabile con piccoli accorgimenti ed è ampliabile fino a circa 140 mq, inglobando il portico nella zona living e adibendo la mansarda a ulteriore spazio abitativo.

L’abitazione è inoltre dotata di predisposizione per pannelli solari, già presenti sul tetto.

Soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente con spazio esterno, in un contesto riservato ma ben collegato, a pochi minuti dalla Cassia Bis e dal centro del paese.

Ottima sia come abitazione principale che come investimento.

Primo contatto preferibilmente tramite WhatsApp.
No agenzie. No perditempo. Grazie.