Questo esclusivo attico quadrilocale si trova nella suggestiva frazione di San Michele nel comune di Appiano e si distingue per il suo concetto abitativo moderno, l'elevata efficienza energetica e le finiture di alto livello. L'immobile è certificato CasaClima A Nature, garanzia di un abitare sostenibile e di qualità superiore.
L'appartamento è composto da una ampia zona giorno con cucina abitabile e accesso diretto alla terrazza, ideale per momenti di relax all'aperto. Due camere singole, così come il bagno, dispongono di accesso al balcone, assicurando un'ottima luminosità e ventilazione naturale. La camera matrimoniale gode di accesso diretto alla terrazza, offrendo uno spazio riservato e luminoso con vista aperta.
La dotazione tecnica comprende impianto fotovoltaico, pompa di calore, riscaldamento a pavimento e raffrescamento a soffitto, che garantiscono un comfort abitativo ottimale in ogni stagione. Completano l'offerta tapparelle elettriche, rete in fibra ottica e pavimenti in legno di pregio in formato plancia, abbinati a piastrelle in ceramica nei bagni, che valorizzano il carattere esclusivo dell'abitazione.
L'esposizione a nord, est e sud assicura un'eccellente illuminazione naturale durante tutta la giornata.
L'immobile dispone di un garage doppio e di una cantina. Entrambi non sono inclusi nel prezzo di acquisto e devono essere acquistati separatamente al prezzo complessivo di € 90.000,– oltre IVA.
Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione moderna, efficiente dal punto di vista energetico e dotata di finiture di alto livello in una posizione tranquilla.
Ubicazione e contesto di questo Immobile:
La frazione di San Michele è una parte pittoresca del comune di Appiano nella idilliaca regione vinicola dell'Alto Adige. Situata lungo la Strada del Vino, San Michele offre una perfetta combinazione di fascino tradizionale e standard di vita moderni. Circondata da estesi vigneti e un'impressionante paesaggio montano, questo luogo è un paradiso per gli amanti della natura e gli appassionati di cultura. San Michele è caratterizzata dai suoi edifici storici, inclusa la famosa Chiesa Parrocchiale di San Michele, e numerose dimore storiche.
Per il tempo libero, ci sono molte attività disponibili: sentieri per escursioni e piste ciclabili invitano a esplorare lo scenario mozzafiato. In estate, i vicini laghi di Monticolo offrono relax e opportunità di sport acquatici. Grazie a un'eccellente gastronomia, inclusi osterie tradizionali e ristoranti di alto livello, residenti e visitatori possono lasciarsi viziare dalle delizie culinarie.
Il nuovo progetto edilizio a San Michele beneficia di un'eccellente connettività. Bolzano, il centro culturale ed economico dell'Alto Adige, è raggiungibile in pochi minuti di auto. Questo rende San Michele una location ideale sia per i locali che per i turisti che desiderano vivere il fascino unico dell'Alto Adige.
Compenso di mediazione:
Il...
Caratteristiche
Piano3
AscensoreSi
StatoNuovo / In costruzione
RiscaldamentoAutonomo, a pavimento, alimentazione elettrica
Grazie di cuore per l'aiuto, sono stato molto soddisfatto del servizio. Mi hanno accompagnato con professionalità durante le visite e hanno spiegato tutto in modo chiaro e trasparente, rendendo il pro...
