Descrizione
Nella centralissima via Piave, si affitta importante villa unifamiliare completamente indipendente con doppio accesso carrabile e pedonale da via Piave e Via I Maggio, frutto di un recente restauro sia interno che esterno che ha portato questo affascinante edificio in stile liberty ad una moderna certificazione energetica A4.
L’immobile è circondato da un bellissimo giardino di oltre 800 mq completamente piantumato.
Internamente la casa dispone di un doppio accesso, in quanto volendo è anche divisibile in due unità (per due nuclei famigliari), il piano rialzato è dedicato alla zona giorno, con doppio salone, sala da pranza e bellissima cucina abitabile con accesso indipendente al giardino, oltre a dispensa/lavanderia e due bagni completi.
La bellissima scala restaurata in maniera artigianale conduce al primo piano, luminosissimo e dotato di 4 ampie camere matrimoniali e altri 2 bagni completi, tutti finestrati.
Infine troviamo una bellissima taverna seminterrata, dotata di finestre apribili fuori-terra e terzo accesso esterno indipendente, composta da altri 4 ampi locali, ideali come palestra, cantina, studio, stireria, ecc.
Completa la proprietà un ampio garage singolo e numerosi posti auto.
Riscaldamento a pavimento, aria condizionata in tutti gli ambienti, batterie di accumulo per l’energia, cavo di ricarica per auto elettrica, e numerosi altri optionals impreziosiscono questa importante residenza disponibile da marzo 2026. L’inquilino uscente valuta la vendita di alcuni arredi fatti su misura.
Abitazione ideale per imprenditore, dirigente, sportivo anche con famiglia numerosa data la comodità a tutti gli spostamenti: 15 minuti da aeroporto, stazione dei treni, Centro di Bologna.
Per info e visite segreteria@nicolamontanari.it
Caratteristiche
Ascensore
No
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a gas
Servizi e accessori
Armadio a muro
Cancello elettrico
Esposizione interna
Fibra ottica
Impianto di allarme
Impianto tv singolo
Infissi esterni in triplo vetro / PVC
Porta blindata
Taverna
VideoCitofono
