Appartamento

In una delle zone più esclusive e richieste di Catania, a soli 200 metri dal mare di Ognina, prende forma una nuova ed elegante palazzina di nuova costruzione, composta da sole 8 unità abitative (attico già venduto), pensata per chi desidera vivere in un contesto moderno, efficiente e strategicamente posizionato.
L’immobile sorge in via Edmondo De Amicis, in prossimità della Circonvallazione e di tutti i principali servizi: scuole, attività commerciali, uffici, negozi e collegamenti urbani, rendendolo ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare di valore.
Appartamenti trilocali luminosi e funzionali
Gli appartamenti, ascensorati, hanno una metratura compresa tra 76 e 85 mq e sono così composti:
ingresso su ampia cucina-salone open space
due comode camere da letto
bagno
lavanderia separata
Tutte le unità dispongono di ampi balconi su entrambi i prospetti, mentre gli appartamenti al piano terra vantano deliziosi terrazzi privati di 18 e 25 mq, perfetti per chi desidera uno spazio esterno esclusivo.
Costruzione di ultima generazione – Classe energetica A+/A1
La palazzina è realizzata con materiali di altissima qualità e tecnologie all’avanguardia per garantire comfort abitativo e notevole risparmio energetico:
impianto fotovoltaico da 3 kW
cappotto termico da 10 cm con pannelli SBS
infissi in alluminio a taglio termico con vetro camera
avvolgibili in alluminio coibentato motorizzati
portoncino blindato
impianto di riscaldamento e raffrescamento elettrico
boiler a pompa di calore per acqua calda sanitaria
cucina a induzione (no gas)
ringhiere in vetro Visam
ascensore fino al piano garage
Possibilità di personalizzare le finiture interne, per rendere ogni appartamento unico e su misura.
Struttura già realizzata, pareti interne ed esterne completate.
Consegna prevista: luglio 2026.
Disponibilità e prezzi
Piano Terra
76 mq con terrazzo → € 160.000
82 mq con terrazzo → € 165.000
Primo Piano
80 mq → € 165.000
85 mq → € 170.000
Secondo Piano
80 mq → € 170.000
85 mq → € 178.000
Terzo Piano
80 mq → € 180.000
85 mq → € 186.000
Prezzi a partire da € 160.000
Garage e posti auto
Posti auto scoperti: € 7.000
Garage di varie metrature: € 1.100/mq
Allacci: € 3.000
Un’opportunità unica per vivere a pochi passi dal mare, in una casa nuova, efficiente e personalizzabile.
Per informazioni e appuntamenti contattateci. Non lasciatevi sfuggire questa occasione.