Villa

[Rif. DV-11556] Proponiamo in vendita una villetta indipendente di circa 196 mq commerciali, disposta su due livelli e situata in Via Vaccarossi a Cunardo, in una zona tranquilla, immersa nel verde e al tempo stesso in posizione strategica.
L'immobile, costruito in epoca antecedente al 1967, si presenta da ristrutturare e offre quindi ampie possibilità di personalizzazione degli spazi interni e delle finiture, risultando ideale per chi desidera realizzare una soluzione abitativa su misura.
Il piano terra ospita la parte principale dell'abitazione e si compone di ingresso su soggiorno con camino, cucina separata, due camere da letto, un bagno e un piccolo ripostiglio. Gli ambienti sono ben distribuiti e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. Questo piano è da rinfrescare ma non di una ristrutturazione massiccia, diversamente dal piano seminterrato cosi considerato catastalmente ma libero su tutti i quattro lati, che accoglie una seconda zona abitativa composta da un salottino con camino, cucina, una camera da letto, un bagno, disimpegno e ripostiglio. Questo livello si presta a molteplici utilizzi, potendo essere organizzato anche come spazio indipendente per ospiti o familiari. La ristrutturazione di questo piano è da considerarsi piu' importante.
La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano. Un importante valore aggiunto è rappresentato dal giardino privato recintato di oltre 1.200 mq, che circonda l'abitazione e offre ampi spazi esterni ideali per vivere a contatto con la natura, con la possibilità di realizzare aree relax, un orto o spazi ricreativi.
Completano la proprietà due box auto, di circa 64mq a livello strada con ampio locale sottostante, anch'esso da ristrutturare, che garantiscono comodità di parcheggio e ulteriori spazi di servizio.
Pur necessitando di interventi di ristrutturazione, la villetta rappresenta una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e della possibilità di valorizzare un immobile in una posizione tranquilla ma ben collegata di Cunardo.