Descrizione
Costruzione BIFAMILIARE MONOPIANO con ampia zona a giardino ed ottimo oerientamento. A Misano Gera d'Adda BG, realtà confinante con Caravaggio (raggiungibile anche a piedi), in zona residenziale di recente edificazione in aderenza a zona verde inedificabile. Disponibili soluzioni indipendenti tra loro e affacciate sui giardini di proprietà esclusiva, disposti su tre lati. Le abitazioni si sviluppano totalmente al piano terra. Si compongono di ampia zona giorno con ottimo affaccio dalla zona giorno. Quest'ultima ampia e facilmente arredabile avrà ampi spazi di lavoro e possibilità di soluzioni d'arredo personalizzabili. La zona pranzo e relax sarà illuminata da ampia porta finestra direttamente prospettante sul verde esterno. Tre camere da letto di comode dimensioni, doppio bagno. Box comodo e interposto tra le due propietà per garantire maggior privacy tra le due. Le abitazioni saranno classificate in classe energetica A4, con caratteristiche di edificio N-Zeb, ovvero ad energia quasi zero. Dotate di cappotto esterno, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico e impianto a pompa di calore. Esse si sosterranno da sole energeticamente per la più parte dell'anno, producendo autonomamente l'energia elettrica a loro necessaria. Predisposte per futura installazione di batteria per l'accumulo, sono totalmente prive di impianto a gas, consentendo così un notevole risparmio energetico e di conseguenza economico. Presente impianto per addolcimento acque. Le finiture esterne dai colori tenui ed eleganti si accorderanno ai colori delle tegole. Le gronde a copertura dei perimetri, proteggeranno i serramenti. Possibilità di porticato su richiesta. Ampie finestre illumineranno gli ambienti. Le pavimentazioni esterne in porfido antigelive sia carrali che pedonali saranno del tipo "ad opus incertum". I marciapedi circonderanno il perimetro delle abitazioni e saranno tutti protetti da gronda. La zoccolatura alla base dell'edificio, intonata con i dettagli esterni, proteggerà la parte inferiore del cappotto da acqua e umidità. Una ampia scelte di pavimenti e rivestimenti consentirà al cliente di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e in accordo con l'arredo scelto. Anche le colorazioni delle porte interne saranno a scelta dell'acquirente. I serramenti in PVC, con vetro bassoemissivo, saranno dotati di anta a ribalta e sistema di microventilazione, ciò al fine di migliorare ed agevolare i processi di ventilazione degli ambienti anche nelle stagioni invernali. Gli oscuranti a tapparella in alluminio saranno di colorazione tenue in tinte pastello, in accordo con i dettami termotecnici attuali. Le tapparelle saranno elettrificate e a stecca alta d'alluminio, modulabili nella loro apertura con lo scopo di gestire l'ingresso di aria e luce a seconda delle esigenze. I box avranno portoni sezionali a richiesta motorizzabili. Le partizioni interne (tavolati) come la disposizione dell'impiantistica saranno definite in accordo col cliente. Il nostro staff tecnico coinvolgerà l'acquirente nella definizione di spazi e dotazione impiantistica. La zona di nuova edificazione è prossima al centro ma situata a stretto contatto con la natura. Presenta un'ottima vivibilità anche per nuclei familiari con presenza di bambini. La presenza della fibra consente agevolmente il lavoro anche da casa. Fronte area d'intervento la costruttrice ha realizzato il completamento della pista ciclo-pedonale che da Misano porta in due diverse direzioni: verso Vailate CR ad Ovest e verso Caravaggio/Treviglio BG ad Est. Le stazioni ferroviarie della città di Treviglio e di Caravaggio sono raggiungibili in pochi minuti. Il comune di Misano Gera d'Adda è fornito di tutti gli esercizi commerciali di prima necessità, dell'intero ciclo d'istruzione dell'obbligo, di un centro sportivo comunale con ampia offerta e di un centro sportivo privato dotato di piscina indoor ed outdoor. La gestione comunale è attenta alle esigenze di giovani e famiglie, promuovendo momenti di aggregazione per le diverse fasce d'età, a carattere ludico, culturale e d'intrattenimento. La parrocchia e l'oratorio sono realtà attive e presenti nel contesto sociale paesano. La natura rigogliosa che contorna l'abitato è ricca di percorsi ciclo-pedonali adatti a tutti. La zona delle risorgive, prossima al centro abitato, rappresenta un valore aggiunto alla campagna circostante il territorio comunale.
Caratteristiche
Piano
T
Ascensore
No
Stato
Nuovo / In costruzione
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Servizi e accessori
Cancello elettrico
Esposizione doppia
Fibra ottica
Impianto di allarme
Impianto tv singolo
Infissi esterni in vetro / PVC
Porta blindata
VideoCitofono
