Descrizione

NUDA PROPRIETÀ – ATTICO Via Baldo degli Ubaldi
Nel cuore del quartiere Aurelio, a pochi passi da Piazza Irnerio e dalla fermata Metro Baldo degli Ubaldi (Linea A), proponiamo la vendita della nuda proprietà di un esclusivo attico di circa 250 mq (usufruttuario 89 anni), situato in Via Baldo degli Ubaldi.
Una soluzione rara per metratura, tipologia e posizione, ideale come investimento patrimoniale di alto livello.
L’immobile si trova all’interno di uno stabile signorile con ascensore, in un contesto residenziale riservato ma ottimamente servito. a zona è strategica: a breve distanza dalla stazione ferroviaria Valle Aurelia, supermercati, scuole, servizi e collegamenti rapidi verso il centro e il Vaticano.
L’appartamento, disposto su un unico livello, conserva lo stato originario, offrendo ampie possibilità di ristrutturazione e valorizzazione, anche con potenziale frazionamento in più unità.
La tripla esposizione assicura un’eccellente luminosità durante tutto l’arco della giornata e una piacevole ventilazione naturale.
Fiore all’occhiello della proprietà è il terrazzo perimetrale di circa 55 mq, con affacci aperti e panoramici, ideale per essere vissuta come area relax o dining all’aperto.
La disposizione interna è ampia e funzionale:
Ingresso di rappresentanza, salone doppio con accesso diretto al terrazzo
cucina abitabile con uscita su spazio esterno di servizio, dispensa, quattro camere da letto, studio, due bagni finestrati, tre comodi ripostigli
Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato.
Ottimo investimento in nuda proprietà con elevato potenziale di rivalutazione
Una proposta destinata a chi desidera consolidare il proprio patrimonio con un immobile di pregio in una delle aree più richieste della zona Aurelio/Piccolomini, con prospettiva futura di grande valore.
Per info tel. 06 7028718 / 393 3303685 - mail info@immobilnetwork.it - sito www.immobilnetwork.it
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