Villetta a schiera

VIVERE IL VERDE, CON COMFORT MODERNO ED EFFICIENZA

Villaga, immersa nella tranquillità dei Colli Berici, proponiamo in vendita esclusiva una splendida casa di corte affiancata integralmente ristrutturata, perfetta per chi desidera panorama, indipendenza e qualità abitativa

La posizione è uno dei suoi grandi punti di forza: vista panoramica sul verde, contesto collinare rilassante , ma al tempo stesso comoda al centro del paese e ottimamente collegata a Barbarano Vicentino, Sossano e alla strada dorsale dei Berici

️ Inserita in un contesto plurifamiliare ordinato, la porzione gode di:
ingresso indipendente
cortile esterno di proprietà esclusiva, accessibile anche ai vicini
terreno di proprietà di circa 600 mq, oggi adibito a uliveto, un vero angolo di natura da vivere ogni giorno

ABITAZIONE RISTRUTTURATA ED EFFICIENTE

La casa si sviluppa su tre livelli fuori terra ed è stata integralmente ristrutturata nel 2020, con importanti interventi di efficientamento energetico che le hanno permesso di raggiungere la Classe Energetica B ️
Distribuzione degli spazi:
️ Piano terra: ampia e luminosa zona giorno, una ulteriore stanza ed un vano multiuso ad uso dispensa/ripostiglio/lavanderia, con affaccio diretto sul cortile interno, ideale per vivere l'interno in continuità con l'esterno
️ Piano primo: due grandi camere da letto, spaziose e confortevoli
Piano secondo: ampia soffitta abitabile, attualmente al grezzo, perfetta come spazio personalizzabile (studio, terza camera, area relax o hobby)
Due servizi finestrati, pratici e ben distribuiti

Dotazioni e comfort:
️ Riscaldamento a pavimento al piano terra
️ Riscaldamento tradizionale con radiatori tubolari al piano primo
️ Caldaia a condensazione (2020)
️ Condizionatore ️
️ Serramenti in legno con tripla vetrocamera
️ Portoncino blindato
️ Pavimenti in gres
️ Impianti completamente rifatti
️ Predisposizione per cappotto esterno
️ Fognatura privata con fossa interna

️ STRUTTURA ESTERNA / DEPOSITO
A completare la proprietà, è presente una struttura esterna indipendente, un vecchio fienile che si sviluppa su due livelli
Attualmente adibito a ricovero attrezzi
Dotato di porticato ideale come spazio coperto multifunzione
Presente zona legnaia, perfetta per chi ama il camino o la gestione autonoma del legname

Una soluzione completa che unisce abitazione ristrutturata, spazi accessori versatili, natura, panorama e comfort moderno, ideale per famiglie, amanti del verde o per chi desidera uno spazio extra da sfruttare secondo le proprie esigenze

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: questa casa è pronta a regalarti una nuova qualità di vita, nel cuore dei Berici