Rustico - Casale

Un luogo che tocca il cuore – Una villa che sa di casa
Ci sono posti che non si cercano.
Si trovano.
E appena ci si arriva, si percepisce: qui può davvero cominciare qualcosa di nuovo.
Nel dolce paesaggio collinare del cuore dell’Italia, circondata da prati, campi e piccoli boschetti, sorge questa villa straordinaria – un rifugio che dona pace, respiro e la sensazione di vivere ogni giorno un piccolo momento di vacanza.
Su un terreno di circa 10.000 m² si apre un mondo raro da trovare: natura, silenzio, libertà. E al centro di tutto, una casa unifamiliare completamente rinnovata, un antico ansitz riportato alla sua bellezza con una cura profonda e materiali di pregio.
La ristrutturazione, conclusa nel 2024, è stata eseguita con grande attenzione e autentico know-how altoatesino – una qualità che si percepisce in ogni dettaglio.
Già all’arrivo si avverte l’armonia del luogo:
Le auto trovano posto nel carport, lo sguardo si perde nel paesaggio, e la casa accoglie con un calore che invita a restare.
All’interno si aprono ambienti luminosi e pieni di serenità:
• Tre camere da letto, intime e accoglienti
• un ampio soggiorno, pensato per diventare il cuore della vita quotidiana
• una cucina abitabile, dove cucinare, ridere e condividere momenti
• due bagni eleganti, moderni e raffinati
Nel piano seminterrato è stata realizzata una piccola unità monolocale indipendente – perfetta per ospiti, familiari o come spazio privato aggiuntivo.
E poi c’è la veranda.
Un luogo dove le serate si allungano, perché è difficile distogliere lo sguardo dal panorama. Un luogo protetto dal vento e dal tempo, dove ci si siede e si respira la bellezza della natura.
Il piccolo laghetto balneabile brilla al sole e rende ogni giornata estiva un dono.
Su richiesta, la casa può essere consegnata completamente arredata – basta entrare e iniziare a vivere.
La vista è un incanto:
colline morbide, vigneti che si estendono all’orizzonte e, in lontananza, la costa adriatica, raggiungibile in circa 35 minuti d’auto.
La parte tecnica è altrettanto convincente:
una nuova caldaia con serbatoio del gas, la possibilità di installare una stufa a pellet/legna, riscaldamento a pavimento combinato con radiatori – comfort e efficienza in ogni stagione.
APE F
Questa proprietà non è semplicemente un immobile.
È un’emozione.
Un luogo dove mettere radici – o trovare nuove ali.