Rustico - Casale

Immerso nel cuore della campagna iblea, tra Modica e Scicli, proponiamo in vendita un affascinante casale in pietra interamente ristrutturato, che unisce il fascino della tradizione al comfort moderno.
La proprietà disposta su due livelli per un totale di circa 160 mq, è circondata da un terreno pertinenziale di circa 5.000 mq, curato e arricchito da piante tipiche della macchia mediterranea.
Al piano terra, una veranda coperta con elegante tettoia in legno introduce in una spaziosa e luminosa zona giorno: un ambiente accogliente con cucina in muratura con isola, ampia area living con camino che dona calore e atmosfera. Completano il livello una camera matrimoniale, un bagno e una lavanderia.
Una suggestiva scala rivestita con maioliche artigianali conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali con pavimenti in parquet naturale e un bagno finemente rifinito. Da qui si accede a un terrazzo panoramico, ideale per godere della tranquillità e della vista sui paesaggi circostanti.
Il casale è dotato di sistema di allarme e pozzo trivellato.
A completare la proprietà, un fabbricato in pietra di circa 70 mq, da ristrutturare, perfetto per creare una dependance per ospiti o uno studio indipendente.
Un’oasi di charme e autenticità, ideale sia come residenza principale che come rifugio di campagna, a pochi minuti dai principali servizi e dai borghi più caratteristici del territorio ibleo.