Descrizione
REAL propone in vendita una proprietà davvero interessante, a pochi passi dal centro storico di Sulmona, ideale per chi cerca spazi generosi e la possibilità di costruirsi una casa “su misura”: oltre all’appartamento, sono inclusi una mansarda ampia allo stato grezzo e un garage.
L’appartamento è composto da cucina, sala, tre camere da letto, due bagni e due balconi; richiede interventi di ammodernamento, ma proprio per questo rappresenta una base concreta e versatile, con spazi che si prestano bene anche a una ridistribuzione più contemporanea.
Lo stabile, ultimato nel 1974, ben tenuto nelle parti comuni, non è dotato di ascensore, ma se ne sta valutando l’installazione. Al piano terra è presente anche un bar, comodo per la routine di tutti i giorni.
Il vero potenziale, però, arriva con la mansarda: parliamo di una consistenza di circa 105 mq, allo stato grezzo, con ingresso indipendente al terzo piano. È uno spazio che si può rifinire per uso abitativo e che, trovandosi esattamente sopra l’appartamento, apre anche alla possibilità di creare una soluzione su due livelli collegata internamente (con le dovute verifiche tecniche), trasformando questa proprietà in una casa ampia e scenografica, oppure in una combinazione casa + spazio dedicato (studio, area ospiti, dependance, zona relax).
Completa la proprietà un garage di una consistenza di 22 mq, sempre più prezioso in una zona così vicina al centro. Inoltre la palazzina dispone di posti auto non assegnati in area recintata: significa poter parcheggiare “dentro”, senza dipendere dalla strada e senza stress, un vantaggio pratico che cambia davvero la vita.
Riscaldamento autonomo. Condominio € 102/bimestre.
La posizione è uno dei punti forti: Via Dalmazia è comoda ai servizi e consente di raggiungere facilmente a piedi Corso Ovidio, vivendo il centro storico senza rinunciare alla praticità di un contesto residenziale. Una soluzione ideale per chi vuole Sulmona sotto casa, ma con spazio, pertinenze e margine di miglioramento che può fare la differenza.
Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento per visitare l’immobile. REAL è un progetto di Sara Di Censo Realtor e Il ******. Vi aspettiamo nei nostri uffici a Sulmona in Viale Roosevelt 3 o a Pescara in Via Tommaso da Celano 10. Ricordate di prenotare un appuntamento per accedere agli uffici.
Le informazioni contenute nell’annuncio non costituiscono elemento contrattuale.
