Villa

A Poli, alle porte di Tivoli e in posizione dominante e di assoluta privacy, proponiamo una dimora irripetibile curata da un noto architetto, dove il design organico dialoga armoniosamente con un parco secolare di 12.000 mq.

IL CUORE DELLA CASA: LUCE E TRASPARENZE

L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada privata che conduce a una radura di cedri dell'Himalaya e lecci. La villa padronale si distingue per un salone triplo di rara eleganza che abbraccia una chiostrina centrale: un vero giardino d'inverno privato che funge da polmone di luce e ventilazione naturale per l'intero living. Le immense vetrate a tutta altezza rendono i confini tra interni e parco quasi impercettibili.

LA ZONA NOTTE E I SERVIZI

Main House: 3 ampie camere da letto e 3 bagni rifiniti con materiali di pregio.

Area Staff: Zona servizi indipendente con camera e bagno dedicato.

Autorimesse: Due box con scenografiche porte scorrevoli in legno massello, situati sotto il grande terrazzo panoramico.

LA DEPENDANCE "SUITE": UN’ESPERIENZA SENSORIALE

Attraverso un grande terrazzo che funge da trait d'union, si accede alla dependance extra lusso. Questa struttura è un capolavoro di integrazione paesaggistica: le pareti di vetro si fondono con la collina, lasciando che la roccia viva diventi parte integrante degli interni. Comprende:

Camera da letto "Sky-View" per ammirare il tramonto e le stelle.

Cabina armadio e bagno di design.

Private SPA scavata nella roccia, un rifugio di benessere unico nel suo genere.

IL PARCO: UN RESORT PRIVATO

L’esterno è un paradiso per lo sport e il relax:

Doppia Piscina per momenti di svago e nuoto.

Campo da Tennis con recinzione professionale.

Anima Green: Un’ala del parco è dedicata a un orto curato e un pollaio di design, per chi ricerca uno stile di vita sano e sostenibile senza rinunciare al lusso.

PERCHÉ ACQUISTARLA?

È la soluzione ideale per chi cerca una residenza di alta rappresentanza, un rifugio creativo o una struttura ricettiva di nicchia a pochi chilometri da Roma e dalle storiche Ville di Tivoli.