Proponiamo in vendita elegante villetta a schiera su tre livelli, immersa in un contesto residenziale di nuova realizzazione, progettata per offrire comfort, funzionalità e ampi spazi esterni.
L’abitazione si sviluppa su terra, primo e secondo piano, con la zona giorno al piano terra, la zona notte al primo piano e un ulteriore livello al secondo piano da destinare a seconda camera, studio o area relax secondo le proprie esigenze.
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La villetta si compone di un soggiorno con angolo cottura, ideale per vivere momenti conviviali, tre camere da letto, due bagni e una pratica lavanderia, per garantire la massima funzionalità e comfort alla famiglia.
All’esterno, il portico di circa 34 mq e il giardino privato fronte e retro di oltre 330 mq offrono spazi ideali per momenti di relax, attività all’aperto e convivialità, in totale privacy.
Completano la proprietà un posto auto coperto, due posti auto scoperti e un ripostiglio esterno, elementi che aumentano la praticità dell’immobile.
La villetta è dotata di soluzioni tecnologiche all’avanguardia: sulla copertura dei posti auto coperti verrà installato un impianto fotovoltaico, mentre il riscaldamento e il raffrescamento saranno gestiti mediante pompe di calore condominiali, con consumi ripartiti per singola unità.
L’edificio rientra in Classe Energetica A4, assicurando bassi consumi energetici e elevato comfort abitativo.
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Dal punto di vista fiscale, l’immobile consente di usufruire delle detrazioni per ristrutturazione edilizia al 50% fino a € 96.000, se acquistato come prima casa; una quota stimata di € 48.000 potrà essere portata in detrazione in dieci anni, previa conferma al termine dei lavori condominiali esterni e di alcune opere accessorie.
Una soluzione abitativa moderna e versatile, ideale per chi cerca una villetta a schiera con spazi ampi, tre livelli vivibili, giardino privato e alta efficienza energetica, perfetta per famiglie che desiderano comfort, funzionalità e qualità costruttiva.
Contatta l'agenzia al tel. 0444 305077 per maggiori informazioni.
Caratteristiche
PianoT
AscensoreNo
StatoOttimo / Ristrutturato
RiscaldamentoAutonomo, a radiatori, alimentato a fotovoltaico
Servizi e accessori
Fibra ottica
Porta blindata
Posizione
Zona: Bertesinella - Ca' Balbi
(San Pio X, Bertesina, Bertesinella, Ca' Balbi)
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