Casa indipendente

A Chianciano Terme, in zona riservata e panoramica ma non isolata, si vende villa libera su quattro alti di 277 mq su due livelli, con cantine e magazzini di 134 mq, corredata di giardino privato ed uliveto per un totale di 2500 mq. La villa è divisa al momento in tre appartamenti con accessi indipendenti, due al piano terreno ed uno più ampio al piano primo, i primi due ristrutturati nel 2010 ed il terzo da rivedere: il primo appartamento, di 48 mq, si compone di ingresso che si affaccia direttamente sul salotto/sala da pranzo, angolo cottura, disimpegno con ripostiglio, bagno finestrato con doccia e camera matrimoniale; il secondo appartamento, di 72 mq, si compone di ingresso, sala da pranzo con angolo cottura, ripostiglio, due camere matrimoniali ed un bagno finestrato con doccia. Al piano piano, raggiungibile da una scala esterna con portico, si trova il terzo e ultimo appartamento di 126 mq che si compone di ampio ingresso, salotto doppio con studio, cucina abitabile con accesso al terrazzo, disimpegno in zona notte, due camere matrimoniali, camera singola con bagno en suite e bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un locale magazzino (25mq circa) sempre ubicato al piano terreno che può essere trasformato in monolocale con bagno (già presente ma da ristrutturare), ed una cantina al piano seminterrato, molto ampia e suddivisa in tre locali comunicanti tra loro. Il giardino, in parte pavimentato, si trova sul lato più panoramico della proprietà così come l'uliveto, che comprende circa 25 piante. La villa è in buono stato generale ma necessita di piccoli interventi di manutenzione interni ed esterni. Termoautonomo a gasolio (riscaldamento) e gpl (cucina). APE in fase di definizione. Classe Energetica: G