Villa

Nel pittoresco centro storico di Cornaiano, una delle località più ricercate del comune di Appiano sulla Strada del Vino, si trova questo versatile edificio residenziale e commerciale in posizione centrale.

L’immobile unisce abitare e lavorare sotto lo stesso tetto e offre così numerose possibilità di utilizzo – sia per chi desidera viverci personalmente sia per investitori.
L’edificio comprende complessivamente tre unità abitative, che possono essere utilizzate in modo flessibile o riorganizzate secondo le esigenze. Al piano terra si trova inoltre un locale commerciale, ideale come negozio, ufficio o attività di servizi. La posizione centrale garantisce ottima visibilità e facile accessibilità.
Un punto di forza particolare è l’ampio sottotetto ancora da ristrutturare, che apre notevoli potenzialità aggiuntive per creare ulteriore spazio abitativo, un atelier o altre soluzioni personalizzate.
Nel cortile interno dell’immobile sono disponibili due comodi posti auto – un vantaggio raro e molto apprezzato in un centro storico, dove le possibilità di parcheggio sono spesso limitate.

Grazie alla posizione centrale a Cornaiano, sia i residenti sia le attività commerciali beneficiano di un’eccellente infrastruttura: ristoranti, negozi di prima necessità, scuole e mezzi pubblici si raggiungono in pochi minuti.
Questo edificio residenziale e commerciale combina posizione privilegiata nel cuore del paese, molteplici possibilità di utilizzo e interessanti riserve di ampliamento – rappresentando così un’opportunità unica per investitori, imprenditori o utilizzatori diretti.

Questa proprietà è in vendita in esclusiva tramite il nostro ufficio!