Villa

Cascinale Via Caponotto n. 1, Govone
Abiemme-consulenti per l'immobile propone in vendita pregevole cascinale sito in Govone immerso fra le colline del Roero.
La struttura si trova in pieno centro storico e nasce all'interno di un'antica cascina risalente al 1800. All’epoca rappresentava una delle prime abitazioni edificate in mattoni, dimora di famiglie benestanti.
L’edificio si eleva su 3 livelli. piano seminterrato, piano terra, piano primo.
Attualmente l’edificio si compone di n. 3 appartamenti con ingresso indipendente da cortile interno, disposti su due piani fuori terra, oltre a un’intera manica di edificio adibita a Bed and Breakfast, come descritto di seguito.
Subalterno 5: Di 92 m2 commerciali, recentemente ristrutturato, composto da soggiorno e cucina separati e servizio igienico al piano terra; n. 1 camera da letto matrimoniale con balcone al piano primo. È inoltre presente cantina di pertinenza al piano seminterrato.
Subalterno 6: Di 147 m2 commerciali, recentemente ristrutturato, composto da n. 3 camere con bagno e locale/cucina e soggiorno strutturato ed adibito a Bed and Breakfast.
Subalterno 10: Di 83 m2 commerciali, recentemente ristrutturato, composto di soggiorno/cucina al piano terra e n. 1 camera da letto matrimoniale e servizio igienico al piano primo. È presente cantina di pertinenza al piano seminterrato.
Subalterno 11: Di 123 m2 commerciali, composto di soggiorno/cucina e terrazzo al piano terra; n. 2 camere da letto matrimoniali, servizio igienico e balcone al piano primo. È presente cantina di pertinenza al piano seminterrato.
Al piano seminterrato oltre alle cantine di pertinenza sono presenti:
Subalterno 7 – Cantina di 87 m2 calpestabili, dal grandissimo potenziale, con strutture voltate in mattoni che necessita di manutenzione/ristrutturazione.
Subalterno 8 – Taverna di 37 m2 calpestabili, che necessita di intervento di manutenzione/ristrutturazione e ulteriore cantina di 7 m2 calpestabili.
Completano la proprietà un ampio cortile interno pavimentato in selciato dell’epoca, di generosa metratura, n. 2 tettoie, una terrazza panoramica e un prato a livello della taverna.