Appartamento

Due case (o una grande dimora) nel cuore autentico di Stia – Alto Casentino
Nel centro storico di Stia, uno dei borghi più affascinanti dell'Alto Casentino, in Provincia di Arezzo, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere, ricca di potenzialità e di storia.
L'immobile è catastalmente diviso in due appartamenti, entrambi posti al secondo e ultimo piano di una palazzina di soli due livelli, con un'unica altra abitazione al piano inferiore.
Attualmente le due unità sono comunicanti, offrendo così una straordinaria flessibilità d'uso:
Due abitazioni indipendenti, ideali per:
investimento e messa a reddito (affitti turistici o medio periodo)
seconda casa in una delle zone più fresche e amate della Toscana
Oppure un'unica grande casa, perfetta per chi desidera spazi generosi nel cuore del paese.
Gli interni, da ristrutturare e ripensare secondo il proprio gusto, comprendono:
Due cucine
Tre camere
Un bagno molto piccolo, con possibilità di ampliamento verso una delle cucine
Ripostiglio, trasformabile in secondo bagno
Soffitta
Resede privato pavimentato al piano terra, raro e prezioso in centro storico
L'immobile gode di un affaccio diretto su una delle piazze più belle e vissute di Stia, vera anima della comunità: parco giochi per bambini, panchine, verde e vita di paese, in un equilibrio perfetto tra socialità e tranquillità.
A pochissimi passi, raggiungibile comodamente a piedi, si trova “Il Canto alla Rana”, un'autentica oasi naturale amata da tutti gli stiani:
fiume balneabile
area verde
spazi picnic
beach volley
parco avventura e percorsi outdoor
Un luogo che racconta lo stile di vita lento e autentico del Casentino.
Perché investire o vivere a Stia
Stia è molto più di un borgo: è un centro culturale e naturale di grande richiamo, apprezzato anche da un pubblico internazionale.
Biennale Europea d'Arte Fabbrile
Il Palagio Fiorentino, sede di eventi e mostre
Nuova SPA- centro benessere di lusso, che aumenterà l'attrattività turistica
Planetario del Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi
Vicinanza alla stazione sciistica della Burraia
Natura, trekking, foreste patrimonio UNESCO e aria fresca anche in estate
Un luogo ideale come rifugio climatico estivo, residenza artistica o investimento turistico in crescita.
Stato dell'immobile
Necessita di ristrutturazione;
Tetto e solai della parte sottostante rifatti circa venti anni fa;
Riscaldamento autonomo a metano.
PREZZO INTERESSANTISSIMO!!!
Una proprietà dal grande potenziale emotivo e immobiliare, dove storia, natura e vita di paese si incontrano.
Perfetta per chi sa riconoscere il valore dei luoghi autentici e vuole farne parte.
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Two Apartments (or One Grand Residence) in the Authentic Heart of Stia – Upper Casentino (Arezzo)
In the historic center of Stia, one of the most charming villages in the Upper...