Vendita Villa

Villa

Via Annia, 45, Portogruaro, Venezia

198.000 €
Ottimo Affare: 45% sotto la media
173
mq
5+
Locali
3
Camere
3
Bagni

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Descrizione

Proponiamo in vendita a Lugugnana, in una posizione tranquilla e ben collegata, una casa singola completamente ristrutturata nel 2024, perfetta sia come abitazione moderna sia come investimento per un B&B. L’immobile si sviluppa su un unico livello principale e si distingue per la cura dei dettagli e l’eleganza degli spazi interni.

All’interno troviamo un soggiorno ampio e luminoso, ideale per momenti di relax o per accogliere ospiti, e una cucina separata, abitabile e funzionale. La zona notte comprende tre camere da letto e tre bagni, studiati per garantire la massima comodità e privacy. Completano la casa una zona lavanderia dedicata e un sottotetto utilizzabile come deposito, perfetto per ottimizzare gli spazi.

Il giardino sul retro, riservato e ben esposto, rappresenta un’area ideale per momenti di relax o per creare un piccolo spazio esterno per gli ospiti, mentre il posto auto privato aggiunge praticità e comfort alla proprietà. La ristrutturazione recente ha interessato impianti, infissi e pavimenti, assicurando un ambiente moderno, efficiente e pronto da vivere.

Questa soluzione unisce funzionalità, stile contemporaneo e grande potenziale ricettivo, rappresentando un’opportunità unica per chi cerca una casa già pronta o un B&B in una zona strategica.

Caratteristiche

Piano T
Ascensore No
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gas

Servizi e accessori

Esposizione esterna Impianto di allarme Infissi esterni in triplo vetro / legno Porta blindata

Posizione

Referente

SEASONS Real Estate

Storico

Pubblicato 22 Jan 2026
Aggiornato 23 Feb 2026
Sul mercato 32 giorni
ID Annuncio 126127017

Recensioni

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C

Carlotta Cortese

4.7

Ho scelto questa agenzia perché mi ha colpito la loro professionalità e l'attenzione alle esigenze del cliente. Mi sono trovata benissimo grazie alla loro chiarezza nelle spiegazioni e al supporto cos...