Descrizione

Rovello Porro, in zona residenziale composta prevalentemente da comparti abitativi di carattere famigliare, proponiamo esclusiva abitazione su unico piano di 5 locali oltre doppi servizi per totali 178 metri quadrati, oltre ampie balconate e giardino privato di circa 200 metri quadrati. Inserita in Edificio Bifamiliare e posta ad un primo ed ultimo piano, l'unità immobiliare risulta munita di ingresso indipendente dal vano strada mediante cancello privato, e viene raggiunta a seguito di un camminamento su un vialetto che costeggia una generosa porzione di verde privato pertinenziale all'immobile, permettendo pertanto l'accesso esclusivo all'appartamento. Una quadrupla esposizione permette all'immobile di ottenere una notevole luminosità interna ed una vivibilità quotidiana grazie alle ampie balconate poste nella zona giorno, caratteristica fondamentale il posizionamento di copertura con tegole di nuova realizzazione.
La composizione interna è data da un ampio disimpegno giorno in ingresso che conduce ad una capiente cucina abitabile e ad un grande salone dotato di doppio affaccio esterno, munito di balconate di generosa metratura, godibili nella bella stagione, la zona notte composta da quattro camere da letto è corredata da due bagni di cui uno con affaccio diretto sul terrazzino, ulteriori balconi posti su tre camere da letto e un bagno rendono estremamente godibile ogni ambiente interno, inoltre la caratteristica distribuzione ed ampia superficie dei locali interni, permette l'eventuale divisione in due zone abitabili separate ma attigue, onde poter soddisfare esigenze abitative personali, quali una soluzione abitativa autonoma per studio o bilocale, mediante frazionamento dell'immobile in due unità separate.
L'immobile si presenta in condizioni riguardevoli senza necessità di interventi per opere straordinarie di manutenzione, fornito di copertura di nuova realizzazione (Tetto) risulta assolutamente abitabile.
Non sussiste un vano autorimessa di proprietà, ma può essere realizzato un ricovero all'interno dell'area pertinenziale realizzando una tettoia od una struttura adeguata al ricovero di vetture. Un giardino di proprietà di circa 200 metri quadrati, rende piacevole la zona d'ingresso e l'eventuale gestione di spazi esterni. LA VISIONE DELL'IMMOBILE RISULTA PASSIBILE A SEGUITO CONTATTO TRAMITE EMAIL studioimmobiliarepereira@gmail.com