Descrizione

VIA REMBRANDT – Trilocale panoramico con balconi e solaio di pertinenza
Nel cuore del quartiere Gambara, adiacente a Via Rubens e a pochi passi da Via Marghera e Piazza De Angeli, proponiamo un trilocale in RISTRUTTURATO situato al SESTO piano di uno stabile signorile anni ’60, dotato di ascensore, portineria e ottimamente mantenuto nelle parti comuni. La posizione è particolarmente strategica: a brevissima distanza si trovano le fermate della metropolitana M1 Gambara e M1 Bande Nere e numerosi mezzi di superficie (linee 63, 80, NM1, 90 e 91) che collegano il quartiere al centro città in meno di dieci minuti. La zona è tranquilla e fornita di ogni servizio di prima necessità.
L’ingresso si apre su un corridoio che distribuisce in modo razionale tutti gli ambienti della casa, portando direttamente alla ampia zona giorno e cucina.
Il soggiorno, ampio e arioso, rappresenta il cuore dell’abitazione: l’elevata luminosità è garantita dall’accesso ai due balconi con affaccio aperto e panoramico sulla via principale.
La zona notte è composta da due camere da letto di ottime dimensioni, entrambe caratterizzate da un’eccellente luminosità e da spazi ben sfruttabili.
la seconda camera si presta perfettamente come stanza per bambini, studio o camera ospiti, mantenendo comfort e funzionalità.
Il bagno finestrato è completo di box doccia in vetro, sanitari moderni, termoarredo e rivestimenti in ceramica in tonalità neutre, che donano all’ambiente un aspetto pulito ed elegante.
Completa la distribuzione interna un comodo spazio di disimpegno, ideale per l’inserimento di armadiature o ripostigli su misura.
L’immobile si presenta in ottime condizioni generali, con finiture di qualità:

* pavimentazione in parquet posato a correre in soggiorno e camere da letto, che dona calore e continuità agli ambienti
* ceramica in cucina e bagno, pratica e resistente
* infissi che garantiscono buon isolamento
* porta blindata
* riscaldamento centralizzatoGrazie alla tripla esposizione e al piano alto, l’appartamento gode di luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata e di una piacevole ventilazione.
Completa la proprietà un solaio di pertinenza situato al piano nono, ideale come spazio accessorio per deposito, cambio stagione o archivio.
Questa proposta si rivela perfetta per famiglie, giovani coppie o professionisti alla ricerca di una casa luminosa, ben distribuita e inserita in un contesto residenziale di qualità.
Rappresenta inoltre una solida opportunità di investimento, grazie alla forte domanda locativa della zona e alla vicinanza alla linea metropolitana M1.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.