Villa

VILLA INDIPENDENTE AI PIEDI DEL CASTELLO DI MAGLIANO ALFIERI
5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLA:
1) INDIPENDENTE SU 4 LATI
2) VISTA MOZZAFIATO
3) PRONTA DA VIVERE
4) SPAZI AMPI E VERSATILI
5) DOPPIO BOX AUTO

In posizione esclusiva e panoramica, ai piedi dello storico Castello di Magliano Alfieri, proponiamo splendida villa indipendente su quattro lati, libera e circondata dal verde, ideale per chi cerca privacy, comfort e una vista mozzafiato.
La proprietà si sviluppa su tre livelli:
- Piano Terra:
Accogliente ingresso su ampio soggiorno con cucina in open space, due camere da letto e primo bagno.
L’immobile è stato ristrutturato circa un anno fa, con finiture moderne e funzionali.
- Piano Superiore:
Luminosissima zona giorno open space, camera matrimoniale e secondo bagno, perfetta come area indipendente o zona relax.
- Piano Seminterrato:
Il piano terra–seminterrato è organizzato come un vero e proprio piccolo appartamento indipendente, composto da:
- Cucina con attacchi acqua e gas (attualmente utilizzata come lavanderia)
- Corridoio
- Bagno
- Tavernetta
- Locale ad uso camera o soggiorno

Il livello è dotato di ingresso indipendente e di accesso diretto dal garage, risultando ideale per ospiti, familiari, studio professionale o soluzione genitori/figli.

Comfort e impianti:
- Impianto di climatizzazione caldo/freddo
- Riscaldamento a metano
- Possibilità di utilizzo di stufa canalizzata a legna o pellet

Spazi esterni:
- Completamente privati, con giardino panoramico affacciato su Magliano Alfieri, vista aperta e suggestiva, oltre a diversi posti auto.

Soluzione ideale come abitazione principale o seconda casa, per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nella bellezza delle Langhe, senza rinunciare alla comodità.
Da vedere! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

VI INVITIAMO A VISIONARE LA PREVIEW DELL'IMMOBILE, GRAZIE AL VIRTUAL TOURS 360°.
Vi ricordiamo che siamo a vostra disposizione dal lunedì al sabato compresi, dalle 9.00 alle 19.30 orario continuato previo appuntamento.
Potete contattarci direttamente ai numeri:
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E-mail: primacasacastagnole@gmail.com
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Consulenza e assistenza finanziaria anche con mediatore creditizio in sede per l'acquisto di un immobile o di un'attività direttamente in ufficio.
Consulenza e assistenza tecnica per controllo e sistemazione delle pratiche catastali e urbanistiche con il geometra direttamente in ufficio.
Precisiamo che l'indirizzo segnalato nell'annuncio non corrisponde all'esatta posizione geografica dell'immobile, ma ne indica la zona con una buona approssimazione.
Per maggiori informazioni in merito all'immobile sopra descritto o per visionare eventuali altre proposte, vi aspettiamo presso il nostro ufficio sito in Castagnole delle Lanze, Via G. Abbate n° 15. Operiamo da 20 anni con professionalità e competenza nel proprio territorio ma non solo: offriamo ai nostri clienti un portafoglio di immobili immersi in un territorio ricco di panorami mozzafiato, cultura e prodotti enogastronomici d'eccellenza, territorio riconosciuto dall'UNESCO Patrimonio dell'Umanità.
Grazie all'esperienza maturata ed alla conoscenza del mercato, offriamo alla nostra clientela immobili accuratamente selezionati, sia in vendita che in locazione.
Quanto riportato nell'annuncio non costituisce elemento contrattuale.
Ringraziandovi per l'attenzione vi invitiamo a visitare la nostra pagina su Facebook dove potrete trovare tutte le nostre occasioni e ha lasciare un "Mi Piace".
Chiunque ad un certo punto della vita cerca casa. La parte difficile è costruire una casa del cuore. Un posto non soltanto per dormire, ma anche per sognare.