Nel cuore di Balestrate, in via Verdi, proponiamo in vendita una palazzina totalmente ristrutturata nel 2025. Una raffinata soluzione indipendente di circa 156 mq, arredata e pensata per chi desidera comfort, privacy e versatilità d’uso, senza rinunciare alla vista mare dai balconi.
L’immobile si sviluppa su tre livelli, ognuno studiato con grande attenzione ai dettagli e alla funzionalità degli spazi.
Al piano terra troviamo un ambiente ideale per essere adibito a piccolo affitta camere o dependance per ospiti: una comoda camera da letto con un elegante bagno privato con doccia e un pratico divano-letto.
Un ampio ripostiglio e un locale tecnico ai quali è possibile accedere dall'atrio principale rendono questo livello del tutto autonomo.
Salendo al primo piano, la zona notte principale accoglie con due luminose camere da letto e un bagno raffinato, ambienti ben distribuiti e pensati per garantire tranquillità e comfort quotidiano.
Da una scala illuminata si arriva al secondo piano dove troviamo il vero cuore della casa: una cucina open space moderna e conviviale, un'area living perfetta per momenti in famiglia o con amici. Da qui si accede a un delizioso terrazzino con barbecue in muratura, perfetto per cucinare all’aperto. Completano il piano un angolo lavanderia e un ulteriore bagno funzionale, per una vivibilità completa e senza compromessi.
La casa è dotata di aria condizionata caldo/freddo inverter in tutte le stanze, infissi Schüco in PVC a taglio termico con doppio vetro, tapparelle elettriche in alluminio, porte blindate, videocitofono, impianto di allarme, linea internet, telecamere di videosorveglianza e un avanzato sistema di rilevamento fumo, allagamento e monossido di carbonio.
Produzione di acqua calda sanitaria tramite scaldacqua a pompa di calore integrato con due collettori solari installati sul tetto, oltre alla presenza di cisterna.
Gli ambienti sono valorizzati da un arredamento classico-contemporaneo, elegante e senza tempo, che si integra perfettamente con lo stile dell’immobile.
Grazie alla classe energetica A1, questa proprietà rappresenta una soluzione moderna, efficiente e pronta da vivere, ideale sia come abitazione principale che come investimento a reddito.
Una casa completa, tecnologica e accogliente, a pochi passi dal mare di Balestrate, pronta a raccontare una nuova storia.
Contattaci per saperne di più e per organizzare una visita!!
Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.
Caratteristiche
AscensoreNo
StatoOttimo / Ristrutturato
RiscaldamentoAutonomo, ad aria, alimentato a pompa di calore
Servizi e accessori
Esposizione esterna
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in vetro / metallo
Porta blindata
VideoCitofono
Le mie esperienze precedenti con agenzie immobiliari erano state spesso confuse e poco chiare, ma questa volta è stata tutta un'altra storia. Sono stata seguita con gentilezza e professionalità, accom...
L
Letizia Leone
4.3
Ho trovato l'investimento immobiliare perfetto grazie all'attenzione alle mie esigenze e alla cortesia dello staff. Sono stata seguita passo passo in ogni fase, il che ha reso il processo molto sempli...
C
Caterina Franco
4.3
Ho trovato l'ufficio perfetto in pochissimo tempo grazie alla loro conoscenza del mercato locale, sono stati molto rapidi e professionali. Mi sono sentita seguita passo passo, il team conosce bene le...
C
Carlotta Massa
4.3
Quando ho deciso di trasferirmi in una zona più tranquilla ad Alcamo, cercavo un'agenzia che mi seguisse con attenzione e professionalità. Sono stata davvero soddisfatta dell’assistenza che ho ricevut...
