Palazzo - Edificio

Nel centro pulsante di Gavoi, borgo Bandiera Arancione del Touring Club Italiano e fulcro culturale della Barbagia, proponiamo in vendita un imponente fabbricato storico situato nella centralissima via Roma.

L’immobile rappresenta un’opportunità unica per investitori e imprenditori, grazie alla sua posizione strategica in un comune celebre per eventi di respiro nazionale come il festival letterario "L'Isola delle Storie", il "Tumbarinu d'Argento" e la celebre ospitalità locale.

Caratteristiche Principali:

Superficie: circa 650 mq distribuiti su 4 piani + mansarda.

Volumetria: circa 2.000 mc.

Struttura di Pregio: Interamente realizzata in blocchi di granito lavorati a mano, con copertura di recente rifacimento.

Altezze Interne: 3,25 metri per piano, ideali per l'installazione di impianti moderni a controsoffitto senza sacrificare l'abitabilità.

Spazio Esterno Tecnico: Sul retro è stato realizzato un nuovo muro di contenimento che ha generato un’area di 52 mq (13x4 m), perfetta per locali accessori, impianti tecnici o vani fuori volumetria.

Potenziale di Sviluppo: Grazie all'ampia metratura e alla disposizione degli spazi, la struttura si presta perfettamente per:

Ricettivo di charme: Boutique hotel, B&B di lusso o Albergo Diffuso.

Sanitario/Sociale: Clinica privata o centro residenziale per anziani.

Residenziale di prestigio: Frazionamento in più unità abitative di alto livello.

Per dettagli tecnici e sopralluoghi, si richiede gentilmente l'esclusivo contatto telefonico.