Attico - Mansarda

**Superattico in affitto – Via Laurentina 197 (zona EUR/Montagnola-Ardeatino)**

Proponiamo in locazione luminoso e ampio superattico in posizione privilegiata, con vista aperta sul quartiere EUR. L’immobile, di circa **180 mq**, offre spazi generosi e un’impostazione ideale per chi cerca una soluzione di rappresentanza e di lunga durata.

**Caratteristiche principali:**

* **Camera da letto**
* **Tre bagni**, di cui uno padronale
* **Cabina armadio** ampia e funzionale
* **Piccola serra**
* **Grande salone** con camino e zona bar
* **Sala ricreativa** adiacente al salone, utilizzabile come estensione della zona living
* **Stanza adibita a stireria/lavanderia**, utilizzabile anche come ulteriore camera, **con bagno privato**

**Condizione dell’immobile e requisiti richiesti (fondamentali):**
L’appartamento **necessita di un intervento consistente di ristrutturazione** per garantire la piena abitabilità. La proprietà ricerca esclusivamente un affittuario:

1. **disponibile a partecipare ai lavori di ristrutturazione**, secondo modalità da concordare;
2. intenzionato a **stabilire una permanenza superiore a 5 anni**.

In presenza dei requisiti sopra indicati, la proprietà è **disponibile a trattare il canone mensile** in funzione dell’accordo complessivo.

**Contatti:**
Per informazioni e per fissare una visita, **contattare esclusivamente tramite telefono** VEDI FOTO.

**Avvertenze:**
Si prega di **astenersi** dal contattare la proprietà con **offerte di acquisto** o richieste che **non rispettino i requisiti** sopra indicati.