95.000 €

Descrizione

L’Appartamento Pronto Subito, Corso Garibaldi, Alfonsine
Questa proposta rappresenta una soluzione concreta per chi cerca un investimento immobiliare pronto all'uso o una prima abitazione funzionale con un budget contenuto sotto la soglia dei 100.000 euro.
Situato in posizione centrale ad Alfonsine, l’appartamento di 82 mq commerciali si trova al secondo piano di un complesso condominiale caratterizzato da un’estetica datata, ma situato in un’area sicura e strategicamente servita. La proprietà si distingue per interni già parzialmente rinnovati, con finiture moderne che ne consentono l'abitabilità immediata senza necessità di interventi strutturali urgenti. La pianta è ottimizzata per garantire massima vivibilità, offrendo due ampie camere matrimoniali e una zona giorno luminosa con cucina a vista. Le pertinenze al piano terra, comprensive di garage con piccola corte privata e cantina finestrata, aggiungono un valore logistico significativo in un contesto urbano centrale. La vicinanza ai poli scolastici, commerciali e alla stazione ferroviaria assicura una gestione quotidiana agevole e un’alta appetibilità per il mercato delle locazioni.
Composizione dell’immobile
• Piano secondo: ingresso, soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al balcone, due camere da letto matrimoniali, bagno.
• Piano terra: garage di ampie dimensioni con piccola corte di pertinenza esclusiva, cantina finestrata.
• Aree comuni: giardino condominiale piantumato.
Dotazioni tecniche dell’immobile
• Infissi in legno con vetrocamera, sistema di apertura a ribalta e zanzariere integrate.
• Pavimentazione e rivestimenti del bagno rifatti in gres porcellanato.
• Impianto di climatizzazione con pompa di calore (caldo/freddo).
• Riscaldamento autonomo con radiatori in alluminio e caldaia a metano.
• Scuroni esterni in legno.
• Tetto e grondaie dell'edificio recentemente oggetto di manutenzione ordinaria.
• Pompa a immersione installata nel piano servizi per la gestione delle acque.
Vi invitiamo a contattare i nostri uffici per programmare un sopralluogo e valutare di persona la qualità degli ambienti interni e la funzionalità degli spazi accessori.
Distanze
• Piazza principale : Piazza Antonio Gramsci 0,4 km / 2 min
• Servizi Comunali (Ufficio Locale): Municipio di Alfonsine 0,5 km / 2 min
• Stazione dei treni più vicina: Stazione di Alfonsine 1,3 km / 3 min
• Supermercato più vicino: Supermercato Coop 0,6 km / 2 min
• Polo Scolastico (Scuola): Scuola Primaria Giacomo Matteotti 0,7 km / 2 min