Appartamento in vendita a Alfonsine - Corso Giuseppe Garibaldi, 68, 82 mq

L’Appartamento Pronto Subito, Corso Garibaldi, Alfonsine
Questa proposta rappresenta una soluzione concreta per chi cerca un investimento immobiliare pronto all'uso o una prima abitazione funzionale con un budget contenuto sotto la soglia dei [omissis].
Situato in posizione centrale ad Alfonsine, l’appartamento di 82 mq commerciali si trova al secondo piano di un complesso condominiale caratterizzato da un’estetica datata, ma situato in un’area sicura e strategicamente servita. La proprietà si distingue per interni già parzialmente rinnovati, con finiture moderne che ne consentono l'abitabilità immediata senza necessità di interventi strutturali urgenti. La pianta è ottimizzata per garantire massima vivibilità, offrendo due ampie camere matrimoniali e una zona giorno luminosa con cucina a vista. Le pertinenze al piano terra, comprensive di garage con piccola corte privata e cantina finestrata, aggiungono un valore logistico significativo in un contesto urbano centrale. La vicinanza ai poli scolastici, commerciali e alla stazione ferroviaria assicura una gestione quotidiana agevole e un’alta appetibilità per il mercato delle locazioni.
Composizione dell’immobile
• Piano secondo: ingresso, soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al balcone, due camere da letto matrimoniali, bagno.
• Piano terra: garage di ampie dimensioni con piccola corte di pertinenza esclusiva, cantina finestrata.
• Aree comuni: giardino condominiale piantumato.
Dotazioni tecniche dell’immobile
• Infissi in legno con vetrocamera, sistema di apertura a ribalta e zanzariere integrate.
• Pavimentazione e rivestimenti del bagno rifatti in gres porcellanato.
• Impianto di climatizzazione con pompa di calore (caldo/freddo).
• Riscaldamento autonomo con radiatori in alluminio e caldaia a metano.
• Scuroni esterni in legno.
• Tetto e grondaie dell'edificio recentemente oggetto di manutenzione ordinaria.
• Pompa a immersione installata nel piano servizi per la gestione delle acque.
Vi invitiamo a contattare i nostri uffici per programmare un sopralluogo e valutare di persona la qualità degli ambienti interni e la funzionalità degli spazi accessori.
Distanze
• Piazza principale : Piazza Antonio Gramsci 0,4 km / 2 min
• Servizi Comunali (Ufficio Locale): Municipio di Alfonsine 0,5 km / 2 min
• Stazione dei treni più vicina: Stazione di Alfonsine 1,3 km / 3 min
• Supermercato più vicino: Supermercato Coop 0,6 km / 2 min
• Polo Scolastico (Scuola): Scuola Primaria Giacomo Matteotti 0,7 km / 2 min