Descrizione
Settimo Torinese via Leini 98
In una casa quadrifamiliare senza spese condominiali, proponiamo un appartamento che non è solo una casa, ma un vero progetto abitativo pensato per chi cerca comfort, tecnologia e praticità quotidiana.
La posizione è strategica: zona comoda alle tangenziali, Torino-Milano, Torino-Aosta, ideale per chi si muove quotidianamente per lavoro o svago, verso i principali collegamenti extraurbani.
L’ingresso si apre su un soggiorno moderno con cucina a vista, uno spazio luminoso e accogliente che dialoga con il balcone affacciato sull’area verde esterna condominiale, perfetto per i momenti di relax.
Un disimpegno conduce alla camera matrimoniale con cabina armadi, pensata per offrire ordine e funzionalità alla zona notte, e al bagno con angolo lavanderia completo di colonna lavatrice e asciugatrice.
Dal soggiorno, una scala interna accompagna a un locale seminterrato collegato direttamente alla zona giorno, uno spazio versatile da vivere come area relax, studio, ufficio, o ambiente dedicato al tempo libero.
Completa inoltre la proprietà un box auto.
L’appartamento, posto al piano rialzato, è stato completamente ristrutturato nel 2023 con cura per i dettagli: impianti nuovi e certificati in Domotica, con riscaldamento autonomo e caldaia a condensazione, climatizzazione in tutti gli ambienti, infissi ad alte prestazioni, coibentazione termo-acustica interna e cappotto esterno sulla parete nord.
I controsoffitti in cartongesso sono dotati di illuminazione a LED ad incasso dimmerabile creano un’atmosfera elegante e contemporanea.
La casa è totalmente domotizzata: riscaldamento, raffrescamento, illuminazione, tapparelle motorizzate in alluminio coibentate, antifurto e videosorveglianza sono gestibili tramite APP. smartphone, il sistema antintrusione e dotato di una tastiera touch Screen da 7" e chiavi RFID transponder.
La sicurezza è completata dal portoncino blindato, all'impianto di allarme perimetrale e volumetrico con la videosorveglianza che funziona da video verifica, con notifiche push su smartphone.
Un ulteriore valore aggiunto è la vendita comprensiva di tutto l’arredamento, come da immagini tra cui la cucina lineare di 5 metri completa di elettrodomestici in colonna forno, forno microonde, lavastoviglie nuova, camera matrimoniale con cabina armadi e letto king size con alzata assiale, bagno completo di lavatrice e asciugatrice in colonna, e due robot lava e asciuga pavimenti, come accessori indispensabile, per vivere il comfort senza compromessi.
Inoltre è compreso un box auto, presente all'interno della proprietà privata, completamente ristrutturato, dotato di pavimento nuovo, e di basculante elettrica domotizzata / motorizzato con gestione da smartphone e scaffalature su misura su entrambi i lati.
Infine, l’acquirente potrà beneficiare delle detrazioni fiscali residue da ristrutturazione che possono essere cedute, aumentando ancora di più il vantaggio economico concreto sull'acquisto, che rende l’operazione ancora più interessante.
Una soluzione chiavi in mano, tecnologica, efficiente e pronta da vivere.
Qui non devi adattarti alla casa: è la casa che si adatta a te.
Per info e visite:
Costantino Suraci 3385447764
Paolo Pascale 3314843999
Questo annuncio non è solo per chi compra….
Da oltre 30 anni aiutiamo i proprietari a vendere evitando gli errori più comuni che fanno perdere tempo e valore.
Se vuoi un parere sul valore reale della tua casa, possiamo parlarne senza impegno.
