Appartamento

AROSIO Duplex in Classe B con Sala Cinema e Doppio Box – Possibilità Frazionamento id due appartamenti
Descrizione:
In zona residenziale ad Arosio, proponiamo in vendita uno splendido appartamento su due livelli, situato in una palazzina completamente riqualificata in Classe Energetica B. L’immobile, frutto di una recente e totale ristrutturazione, unisce ampi spazi, comfort moderni e bassissime spese di gestione.
La soluzione è così composta:
• Zona Giorno: Ingresso su un’accogliente zona pranzo con cucina open space, bagno padronale e due ambienti unici: una stanza cinema dedicata e un ulteriore locale versatile (ideale come studio, area hobby o camera ospiti).
• Zona Notte (piano superiore): Collegato da una comoda scala interna, il piano ospita due camere matrimoniali, una cameretta, un secondo bagno e un pratico locale lavanderia.
Dettagli e Finiture:
L’appartamento vanta finiture di pregio tra cui pavimenti in gres porcellanato e parquet, serramenti in PVC con doppio vetro, impianto antifurto e due caldaie a condensazione nuove.
Punto di forza unico:
L’immobile deriva dall’unione di due appartamenti preesistenti. Gli impianti sono rimasti completamente divisi (incluse le due caldaie), rendendo estremamente semplice un eventuale ripristino in due unità abitative distinte: ideale per due nuclei familiari o per investimento.
Completano la proprietà due box auto e due cantine.
Spese condominiali contenute: circa 800 € annui.