Villa

Rosa Marina, a 50 metri dal mare una villa pronta da vivere
Esclusiva villa con giardino nel rinomato villaggio di Rosa Marina, ad Ostuni

Caratteristiche principali:
Villa di circa 75mq nel prestigioso Villaggio di Rosa Marina, a Ostuni, a soli 50 metri dal mare.
-Tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi in pochi metri.
-Ristrutturata completamente nel 2021, pronta da vivere.
-Zona giorno luminosa con cucina integrata, soggiorno e bagno al piano.
-Soppalco con due camere matrimoniali e bagno di servizio.
-Terza camera matrimoniale con bagno privato e accesso indipendente, ideale anche come B&B.
-Spazi esterni con doccia open-air e giardino.
-Dotata di climatizzazione moderna, allarme, videosorveglianza e irrigazione automatica.
-Posizione strategica: Ostuni a pochi minuti, aeroporto di Brindisi a circa 35 km.

Nel cuore del rinomato Villaggio di Rosa Marina, a Ostuni, sorge una villetta a schiera unifamiliare che interpreta l’eleganza mediterranea in chiave attuale. Il mare è a soli 50 metri, mentre anfiteatro, bar e supermercato distano appena 30 metri, rendendo la proprietà straordinariamente comoda e vivibile, sia per uso privato che per attività ricettiva.
Completamente ristrutturata nel 2021, la villa accoglie con una zona giorno luminosa e raffinata: cucina perfettamente integrata, soggiorno arioso e bagno al piano, impreziositi da parquet, finiture curate e un’atmosfera calda e sofisticata. Il soppalco in legno bianco ospita due camere matrimoniali e un bagno di servizio, creando un equilibrio armonioso tra volumi e funzionalità.
Al piano superiore si trova una terza camera matrimoniale con bagno privato, dotata di accesso potenzialmente indipendente: uno spazio oggi utilizzato come B&B nei mesi estivi, capace di generare rendita immediata, ma perfetto anche come suite riservata per ospiti o famiglia. La villa offre complessivamente 8 posti letto, una rarità in una soluzione così vicina al mare.
All’esterno, la doccia open-air richiama il ritmo lento delle giornate estive, mentre la dotazione tecnologica — impianto di videosorveglianza, allarme, irrigazione automatica e climatizzatori di nuova generazione — garantisce comfort, sicurezza e gestione ottimale in ogni stagione. Gli ambienti sono completamente arredati con gusto, pronti da vivere o da mettere a reddito senza alcun intervento.
La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: Ostuni dista pochi minuti, l’aeroporto di Brindisi circa 35 km, mentre le spiagge iconiche dell’Alto Salento, i campi da golf, i porti turistici e i ristoranti più rinomati della costa sono facilmente raggiungibili. Una casa che si presta perfettamente come residenza estiva esclusiva, ma anche come investimento nel mercato degli affitti brevi di fascia alta, grazie alla domanda costante e alla posizione strategica all’interno del villaggio.
Villa Rosa Marina Exclusive non è solo una casa: è uno stile di vita, una scelta di valore, un’opportunità rara a pochi passi dal mare.
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