Attico - Mansarda in vendita a Reggio Emilia - Via Premuda, 38, 300 mq

Superattico esclusivo su due livelli Via Premuda 38

Unico. Irripetibile. Inimitabile.
Questo superattico domina Reggio Emilia dal tredicesimo e quattordicesimo piano dell'edificio più alto della città, offrendo una prospettiva spettacolare che nessun'altra residenza può eguagliare: una vista senza confini, che abbraccia l'intero skyline reggiano.
La proprietà, di circa 300 mq distribuiti su due piani, è il risultato dell'unione di due unità (ancora frazionabili), completamente rigenerate grazie al recente intervento del Superbonus 110%: cappotto termico, serramenti di ultima generazione, balconi rinnovati, teleriscaldamento efficiente. Un attico d'eccellenza, moderno ed esclusivo.
Prestigio, luce e scenografia
L'ingresso introduce in un salone di rappresentanza impreziosito da un elegante camino e da un affaccio diretto su una loggia panoramica che incornicia la città come un quadro.
La cucina abitabile, ampia e raffinata, gode anch'essa dell'uscita sulla loggia, regalando continuità tra spazi interni ed esterni.
Due ali notte indipendenti, perfette per garantire privacy agli ospiti o vivere gli spazi in totale autonomia:
complessivamente 6 camere, di cui due singole e una master ensuite
4 bagni, uno dedicato a lavanderia e servizi
Un equilibrio impeccabile tra comfort, funzionalità e charme residenziale.

Il rooftop privato: 180 mq di emozione
Una scenografica scala interna conduce al piano superiore, dove si apre una vera chicca: una sala cinema con accesso alla terrazza di circa 180 mq.
Un rooftop raro, perfetto per eventi, cene sotto le stelle, momenti di relax assoluto o per creare un giardino panoramico sospeso sulla città. Uno spazio che trasforma il concetto stesso di attico.

Dotazioni esclusive

La proprietà comprende:
4 box auto, di cui uno doppio (per un totale di 5 posti auto)
2 cantine
Un valore aggiunto imprescindibile in città.

Perché è una residenza unica
È la penthouse più alta di Reggio Emilia
Offre la vista più straordinaria della città
Ha metrature, terrazza e privacy non replicabili
Rappresenta un livello di esclusività che a Reggio non esiste altrove