Appartamento

*** IN TRATTATIVA - VISITE SOSPESE *** Nel quartiere San Donato, in via Principessa Clotilde 89 al secondo piano di uno stabile storico del ‘900 in perfetto stato, vendiamo uno ampio quadrilocale. L’appartamento è composto da ingresso, corridoio, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, grande camera da letto matrimoniale, seconda camera/studio, due bagni finestrati con angolo lavanderia, cantina. Gli ambienti si presentano in ottimo stato, impianto di climatizzazione, riscaldamento centralizzato, videocitofono. Verificata la congruità urbanistica e catastale. Volendo l’immobile viene venduto arredato o parzialmente arredato. Nel condominio sono stati eseguiti i seguenti lavori straordinari: facciata esterna/interna /tetto 2013, ascensore 2017, caldaia a condensazione riscaldamento 2018, restauro portone carraio 2018, plafoniera citofonica 2024, tinteggiatura scale 2024, lampade illuminazione scale 2024, sostituzione contabilizzatori dei radiatori 2024, cassetta delle lettere 2025, serratura elettrica portone 2025.
Classe energetica E aggiornata nel 2025 che potrebbe diventare classe C sostituendo i serramenti esterni, in linea con le normative europee che entreranno in vigore dal 2033. Riscaldamento centralizzato: quota fissa 20% € 398, spese di condominio 2025 € 1.436 annuale, mensile € 119 mese (comprensiva di due quote acqua, € 106/anno a persona). Per maggiori informazioni visitate il nostro sito www.pieffeimmobiliare.it