Vendita Casa indipendente

Casa indipendente

via J.Augusta 35, Cervignano del Friuli, Udine

Prezzo
356
mq
5+
Locali
3
Camere
2
Bagni

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Descrizione

A Cervignano del Friuli, più precisamente in località Strassoldo, vendesi casa accostata posta su due livelli circondata da ampio giardino. Luogo pieno di storia e rievocazioni di cui citiamo matrimonio tra Il celebre comandante austriaco e la contessina Franziska Romana Strassoldo-Grafenberg, un evento che ebbe luogo proprio nella chiesetta di Strassoldo, sottolineando l'importanza strategica e sociale del borgo per l'Impero. Ricordiamo che siamo a 20 km dalla località turistica di Grado
La casa è stata completamente ristrutturata, alcuni anni fa, nelle parti esterne.
Al piano terra troviamo un'area accatastata come locale pluriuso dotato di caminetto, quattro ripostigli, una lavanderia, due disimpegni e un bagno. A completare il tutto ci sono due verande di cui una ampliante abitabile. Sul retro della casa è stata costruita una tettoia, di superficie importante, che rende piacevole la permanenza all'esterno anche nelle giornate di pioggia.
Nel giardino che circonda la casa sono presenti alberi da frutta e una fontana alimentata con acqua risorgiva.
Il primo piano, comunicante con la parte inferiore tramite una scala a chiocciola ma anche con un suo ingresso indipendente esterno, ha la seguente pianta: terrazza, veranda abitabile, amplio soggiorno con caminetto, un bagno, cucina abitabile, veranda con funzione di lavanderia, tre camere da letto di cui due matrimoniali e un soppalco.
Nel cortile possono trovare spazio due/tre auto. In alternativa vi è la possibilità di costruire anche un box dove ospitare due auto.
La casa si rifornisce dell'acqua dalla risorgiva.
Dal lato tecnologico sono presenti pannelli fotovoltaici con potenza installata pari a 3 Kwh con il relativo contratto di interscambio (molto favorevole) e pannelli solari termici per la produzione dell'acqua sanitaria. Le due unità descritte hanno due impianti di riscaldamento autonome con due caldaie di recente installazione. La superficie catastale dell'immobile escluse aree scoperte mq. 333 totale mq. 356, mentre la corte ha una misura pari a 410 mq.
Classe energetica E 180.00 EPgl,neren.
I dati e le informazioni presenti nell'annuncio hanno carattere esclusivamente informativo e non costituiscono elemento contrattuale

Caratteristiche

Riscaldamento Autonomo

Servizi e accessori

Caminetto

Posizione

Referente

Immobiliare Devetti

Storico

Pubblicato 23 Jan 2026
Aggiornato 27 Feb 2026
Sul mercato 36 giorni
ID Annuncio 126144039

Recensioni

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P

Pina Valente

4.7

Stavo cercando di vendere un locale commerciale a Trieste e mi sono affidata a questa agenzia. Mi ha seguita passo dopo passo, ascoltando davvero le mie esigenze e aiutandomi a trovare il miglior acqu...