Appartamento

*** Monolocale, 38 mq, Ristrutturato in classe A1 - Settimo Piano CON ascensore - No cantina ***

In una zona estremamente servita, ricca di attività commerciali di ogni genere e ottimamente collegata dai mezzi pubblici, proponiamo un appartamento moderno e luminoso situato all’interno di una palazzina signorile degli anni ’70, ben tenuta e dotata di ascensore.

L’immobile si trova al settimo piano su otto, posizione che garantisce ottima luminosità e ariosità. Con una superficie di 38 mq, l’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2022, ricavato da un’unità più grande e ripensato per offrire funzionalità e comfort in ogni ambiente.

Gli spazi interni si articolano in una zona living/notte ben organizzata, una cucina separata e sufficientemente ampia da ospitare comodamente un tavolino con quattro sedie, e un bagno cieco dotato di doccia e antibagno, soluzione pratica e ben studiata.

Dal punto di vista impiantistico, l’abitazione è dotata di riscaldamento centralizzato con radiatori e termo valvole, aria condizionata caldo/freddo e infissi in PVC con doppio vetro, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Le spese condominiali, pari a circa 150 euro mensili, comprendono il riscaldamento e il servizio di portineria attivo per l’intera giornata.

Il condominio ha già beneficiato di interventi di manutenzione alle facciate e l’immobile vanta una classe energetica A1, sinonimo di efficienza e risparmio energetico. Non è presente la cantina.

Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia per single o giovani coppie alla ricerca di un’abitazione pronta da vivere, sia per investitori interessati a un immobile facilmente collocabile a reddito, grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche moderne dell’appartamento.