Descrizione

Gravina di Catania, al confine con Sant’Agata Li Battiati, in zona servita e ben collegata, si propone in vendita un appartamento di 178 mq catastali (circa 160 mq calpestabili), posto al primo piano di un piccolo stabile composto da tre unità abitative, privo di spese condominiali.
L’immobile, attualmente suddiviso in due unità di circa 87 e 73 mq, risulta catastalmente un unico appartamento ed è facilmente riconfigurabile. Entrambi gli appartamenti sono stati oggetto di una ristrutturazione completa nel 2023, con interventi su pavimentazioni, impianti elettrici e idrici, infissi a taglio termico con vetrocamera, controsoffitti con faretti, porta blindata, predisposizione metano e riscaldamento (uno con termosifoni a piastra, l’altro con predisposizione per radiatori).
Distribuzione interna:
Appartamento A, 73 mq – ingresso su soggiorno-cucina, camera da letto, bagno-lavanderia, ripostiglio.
Appartamento B, 87 mq – ingresso su ampio soggiorno-cucina, camera da letto, grande locale di sgombero, bagno-lavanderia di generose dimensioni, ripostiglio.
Le spese per la regolarizzazione catastale saranno a carico del venditore e richiederanno circa 30 giorni.
Prezzo richiesto: 189.000 euro.
Chiama ADESSO e comunica il cod. D172

Caratteristiche

Piano 1

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano